沒錢是不該買房,不過大多數買房借房貸的人誰不是向銀行借個3~500萬?
利率漲就該橫量自己每月本息的還款能力
而且現在大小M現在股價輸HTC耶...........輸慘了!

好大的一把金槍 wrote:
年輕人沒錢,就該好好充實自己想辦法賺錢,沒錢你還去借幾百萬買房?
沒能力禁得起利率的變動,本來就不該買房,請問你跟銀行訂借貸時有哪條條文說未來不能調漲利率的?
不然妳就有本事就進大小M,不用五年就可以現金買房了。


100/500萬已經是20%的自備款了!算是還可以負擔吧~
難到每個年輕人都要存到總價的現金才能買房嗎?
好怪的邏輯喔.......
好大的一把金槍 wrote:
只有100萬你根本不該買500萬的房子!
租房子才是你唯一的選擇。


有的人買房只是為了一個安定感,金槍大何必爆走打翻一船的年輕人
而且在利率上升/貸款成數下降的未來....就算房價有跌
想買房的年輕人會需準備更多自備款,每月還更多利息,反而更難買房
這次真的是有下重手囉........未來應該很多房仲閒閒上來筆戰了!
前面的金槍還在叫人沒錢就想辦法賺錢。
沒自備個2,3百萬就別想買房。
以為這年頭一年存個50,100萬的很容易一樣。
敢問你今年貴庚?是打算自備多少來買房?
說一下讓我們慚愧一下。

不來的彼得 wrote:
面的金槍還在叫人沒錢就想辦法賺錢。
沒自備個2,3百萬就別想買房。
以為這年頭一年存個50,100萬的很容易一樣。
敢問你今年貴庚?是打算自備多少來買房?
說一下讓我們慚愧一下。



呵..
與其你在這邊抗爭不如去思考怎樣賺錢,
我只能說沒結婚一年在竹科存接近百萬很困難嗎?
沒有的話難道還要怪我?我的同學比我多很多的也不少,所以那是個人努力問題,不用問我。
你每天掛在這邊跟人嘴砲,炮政府不給你低利率,炮為何要課奢侈稅?
卻不想想怎樣讓自己在工作上表現更好,加薪更快???

我已經買房,我工作前幾年拼命存款,買中古,看了半年,價格不貴但室內卻很大。這是中古好處,不需要買一堆公設。你要借錢買新的,恭喜你!有全新的可以住,但借錢就好好還吧!!不用再怨了..
非常強大的實力
如果假設一年基本可以存60%
那年收入大概就在150萬
很好奇目前的竹科有多少家公司可以給3年年資左右的這等年收入
不要把竹科的每個人都看成隨便都200起跳

好大的一把金槍 wrote:
我只能說沒結婚一年在竹科存接近百萬很困難嗎?


加薪???
在竹科工作有人想用加薪幅度來買房??(最好每年台積都可以調15%)
還不如期待公司多賺點才可以跟公司多要分紅高點吧

好大的一把金槍 wrote:
卻不想想怎樣讓自己在工作上表現更好,加薪更快???
現在竹科是比窮的嗎?我有點看得霧煞煞?

每個人待的公司不同,不用覬覦別人賺得多,即使同公司考績也有天壤之別(相信我,紅牌跟黑牌差的真的很多)不要以為加薪沒用,每年超過10%連續加個5-6年的我常看到。
想辦法自己成為第一流的高手讓老闆主動加薪,不需要懷疑別人拿得多。
而且竹科有錢的真的很多啦,賺太少真的要檢視自己的工作是否有未來。

買房也真的不要貸款太多,就跟買車一樣,有的人開雙B卻要月繳貸款3~4萬,但真正有錢人買這種像喝開水一樣,我參觀過一些台北精華區豪宅的建案,裡面的雙B,法拉利真的是用湊顏色在買的,看到才會知道有錢人是怎樣花錢的。
買車一般建議不該買超過年薪一年的車,買房我覺得5年年薪是合理的。
人生精華時段才幾個五年? 去背20年貸款不會覺得恐怖?

沒有人說不要花錢,但要花的長久規劃很重要,賺錢更重要!
花大錢真的要考慮清楚,不要人家怎樣花就跟著花,人多的地方不要去這道理永遠是對的。

doubless wrote:
加薪??? 在竹科工作有人想用加薪幅度來買房??(最好每年台積都可以調15%)
還不如期待公司多賺點才可以跟公司多要分紅高點吧...(恕刪)

實話說, 期待公司能永續經營, 可以穩定在公司留任, 才是往後年輕人真正需要擔心的...
好大的一把金槍 wrote:
2011-04-07 13:48 by 好大的一把金槍
呵..
與其你在這邊抗爭不如去思考怎樣賺錢,
我只能說沒結婚一年在竹科存接近百萬很困難嗎?
沒有的話難道還要怪我?我的同學比我多很多的也不少,所以那是個人努力問題,不用問我。
你每天掛在這邊跟人嘴砲,炮政府不給你低利率,炮為何要課奢侈稅?
卻不想想怎樣讓自己在工作上表現更好,加薪更快???

我已經買房,我工作前幾年拼命存款,買中古,看了半年,價格不貴但室內卻很大。這是中古好處,不需要買一堆公設。你要借錢買新的,恭喜你!有全新的可以住,但借錢就好好還吧!!不用再怨了..

請問一下金槍大....當初買房時是否也是青壯年?有沒有向銀行貸款?(如果有不就是自打嘴巴了?)
請不用拿個人薪資(而且還是你同學的薪資=_="a)套在他人身上,這樣未免過於偏激了吧
就像我住公寓也是低公設,但我很討厭要趕垃圾車丟垃圾,要買新房一定會選有資源處理室的大樓!
請多些理性的討論空間~~~~ok?

看起來金槍大沒有貸款
不買新房也不碰股票
是標準的cash king
難怪很在意低利率的問題
拍謝,你賺多少我一點也不在乎,

開口閉口說一年可存個100萬,我也只當笑話聽聽,

要努力到這種行情才能買房.我想全台也不到1%的人可以買房了..

我沒怨政府依經濟情勢升息,也沒怨奢侈稅,

怨的是貸款成數一下子要拉到4成,讓沒自備款沒富爸爸的年輕人離買房門檻越來越遠.

怨的是有人仗著自己有富爸爸現金滿滿一直要政府升息,為的只是讓他自己撿便宜..

好大的一把金槍 wrote:
呵..
與其你在這邊抗爭不如去思考怎樣賺錢,
我只能說沒結婚一年在竹科存接近百萬很困難嗎?
沒有的話難道還要怪我?我的同學比我多很多的也不少,所以那是個人努力問題,不用問我。
你每天掛在這邊跟人嘴砲,炮政府不給你低利率,炮為何要課奢侈稅?
卻不想想怎樣讓自己在工作上表現更好,加薪更快???

我已經買房,我工作前幾年拼命存款,買中古,看了半年,價格不貴但室內卻很大。這是中古好處,不需要買一堆公設。你要借錢買新的,恭喜你!有全新的可以住,但借錢就好好還吧!!不用再怨了..
eastliu wrote:
看起來金槍大沒有貸款...(恕刪)


我家裡從小觀念,就是盡量少借貸。但我從大學就開始學習投資股票。
所以是阿,我沒借錢買,就自己存。我舉朋友的例子要說的就是很多人都是這樣在存的,不要說甚麼1%才有這麼條件。

真的很好笑,某人很酸的質問我薪水多少,講多你說唬爛,講少說我家裡幫忙,不然又說我也是借貸,
說真的你信也好不信也好,干我啥事??借錢的自己想辦法負責,我絕對贊成繼續升息,兼奢侈稅快點上路。
愛酸你就繼續算,繼續以管窺天吧。要借也盡量借,目前利息就連歐洲也逐漸提升,不信就慢慢看吧。
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