有人看過一第這案子了嗎

szhfmtk

6分

11樓

szhfmtk

個人積分：6分

文章編號：28019469

一第倒過來念, 不過是倒數的"第一"嗎?

hcccc

22分

12樓

hcccc

個人積分：22分

文章編號：28075140

避稅的好物件...台北多的是

弋Eason wrote:
一第這案子有人看過了...(恕刪)

對穿腸123

0分

13樓

對穿腸123

個人積分：0分

文章編號：28633078

前幾天剛去看完,貼幾張圖片分享& 補充一下:
Bosch洗碗機(為何不是Miele?),GROHE水龍頭, BEST廚房3機, Ariston 烤箱, 6面鋼烤+Blum五金
降板式浴缸(Mitsubishi Rayon,有誰知道這個牌子嗎?),Toto免痣馬桶NEOREST D
全屋淨水, eBuilding(代銷強調有別於eHome),臥室木地板(牌子??)
樓高3.4M ,一樓挑高9M, 建蔽率33% 公設30% ,前2棟 94P&100P, 一層2戶.
電動車充電插座 , 客廳&主臥都有大陽台 <=這項是我最喜歡的
低樓層view 不錯(所謂高樓看遠景,低樓看近景,出門就公園,窗外都是綠樹通風採光也不差 )

缺點:
1.公司品牌?
2.當然是價格,很貴 (這樣的價格,對比於封邑的購地成本,封邑真的賺很大

)
3.中空樓板我不知功效如何,是否有制震/SRC我不care,衛浴廚具都是花錢可以改的; 但個人認為沒YKK&Low-E 很令人失望.(中華鋁窗+深色玻璃 orz

)

tomtomdog

15分

14樓

tomtomdog

個人積分：15分

文章編號：28688339

kenchen31 wrote:
一第是關長區的指標他...(恕刪)

若拿一第跟君鼎比, 除上面講的外,

正面面寬: 一第第一排不論是在客廳或或是整個正面都比君頂寬,
一第勝
面向: 一個面南, 一個面西, 君鼎勝
設備: 君鼎至少高一級, 君鼎勝
大樓氣勢: 都還沒蓋好, 不知道, 但模型看起來都有花錢在外觀設計
室內格局: 都拿前排比, 一第勝.

這種開價, 我實在很懷疑一第前排賣得掉嗎?
不過很樂見兩個建案可以蓋的漂漂亮亮, 讓這區質感更好!

rom0011

160分

15樓

rom0011

個人積分：160分

文章編號：28703478

一第這種開價看來會賣很久很久

建商的品牌,又有奢侈稅的效應,

在沒有投資客捧場的情況下,

大家在旁邊看他們慢慢賣吧,

喬立悅容也是開的很離譜,

這種時機建商還都很敢開,

相信他們五年都還賣不完

jogyang

49分

16樓

jogyang

個人積分：49分

文章編號：28809506

附近一樓租金的確超高，有聽說屋主聯合抬價，低租的還會被其他公幹，真不知道有幾個租的起，要賣超貴的東西，又幾個吃得起，賣吃的份量我想也超迷你吧

Razavi2020

0分

17樓

Razavi2020

個人積分：0分

文章編號：28814308

根據個人判斷,
目前整個大新竹區潛在的買家約只剩下500戶左右的購屋需求.
而根據之前住展雜誌的報導,
竹北、新竹市的待售屋分別約5000戶、3500戶左右,
若再加上剛完工的新成屋&建商股東的保留戶其餘屋共約10000戶左右.
也許有些建商看到反正賣不掉,
於是小3房都開得高高的,
一方面加減騙一些傻傻不懂的人買單,
另一方面若有建商跟馬政府關係好的,
到選前2個月再下跌4成給政府作面子.
此外政府最近已加強預售屋查稅動作
且聽說最近昌禾的關埔,昌益的保齡球館&馬階醫院隔壁有要推案,
而食品路上似乎也有建商在整地,
個人預期上述超級大案將以比當前開價低3成的方式來搶市,
將吸收這最後的500購屋需求戶,
就算如此甚至可能都還無法完銷,
加上最近國際股市崩跌,科技大老看淡Q3,
10~12月份或可期待,
提供購屋者參考！