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這個地段 這樣的房子 一坪到2x是算合理的
但有幾個點 是讓人唱衰的
1. 遠東集團 起了巨城 垮了大遠百和車站SOGO 大遠百商圈的盛世 目前看衰
2. 面對此建案 新中興是護理之家 醫院右側是大體出入口 活的正門出入 倒下的 停止的右側偏門出
加上醫院營運堪憂 不像長庚台大國泰馬偕體系 有足夠客源 所以會開"戒毒"門診 醫院出入份子極為複雜
3. 面對此建案 右側是新生醫院 內有呼吸照護的護理之家 活的西門街出入 倒下的 停止的 建案右側小偏門出 (面對建案右側小鐵門)
4. 面對此建案 右後方 是桃園仁愛養護之家 後方正是廚餘大小解穢物 難保新竹的風 會不會帶來陣陣餘味
5. 面對建案 前後都是單行道
1) 往後走 旁邊的小道 常常有鄰居霸停 出去中山路 塞城隍廟西門中央舒緩車潮
2) 往前走 出去剛好是西門街 塞大遠百車潮
基本上 我不會考慮此區的建案 感覺後續難以脫手 除非買戶有家人剛好住護理之家區
加上 本身長輩也較為傳統迷信 無法接受再這樣低迷倒數的磁場周遭生活 若遇到外勞或家屬推長輩出來透氣 若本身有急事要辦 又不能按喇叭
以上 除非開價下修 否則我是不會考慮進場此建案 感覺 只有外地人 不知此生活區塊才會進場的FU
只是 一個小小的感想
與大家分享之~
