選擇透天房子或大樓？

蝴蝶袖國王

17分

11樓

蝴蝶袖國王

個人積分：17分

文章編號：35542829

xeon1234 wrote:
Location, ...(恕刪)

官小加班到很晚也OK不是嗎....

sundorys

5480分

12樓

sundorys

個人積分：5480分

文章編號：35542960

透天比較好吧
想想透天你還會在意這是幾房幾廳嗎?
大樓真的治安比較好嗎? 你鄰居放誰進來你知道嗎?
走樓梯很累.我只能說不是太累是身體太虛
買台北那種一坪70~80萬的房子難道真的以為市大樓本身值錢嗎?
其實都是買土地才是真的,土地會增值.建築本身會貶值

humi88

57分

13樓

humi88

個人積分：57分

文章編號：35543719

大樓/透天各有優缺點. 個人需求不同......
但透天學問很大. 基本上地坪要40坪以上. 前院能停2部車. 1樓客餐廳. 2樓主臥.
3樓/4樓次臥.......若有老一輩. 那就要佔地45坪以上. 1樓多一間孝親房......
若無上述條件. 透天沒價值. 不如住大樓.....

南寮/竹東目前還有大地坪別墅. 但也越蓋越小......
個人就非常排斥面隊面. 棟拒不到5米的透天社區. 打死不要...

......................................

年前曾陪親戚看了不少竹東/南寮/頭份/竹南新透天. 1500萬可買到很好佔地45-60坪新別墅.

tudu

83分

14樓

tudu

個人積分：83分

文章編號：35549028

透天花費會比較高,日常生活用品到房屋修繕,大樓就底一點費用平均分擔,有事管委會處理人多好辦事,但人多口也雜,也辦不了事

還有新竹透天蓋違建十樓八樓應該沒什麼問題,

allanchou

5分

15樓

allanchou

個人積分：5分

文章編號：35549616

大坪數大樓最好.不用爬上爬下
透天保值比教好可買電梯式透天替代
一切看個人所需
不過交通雍塞也要列入
下班都累了還要面對塞車

yesong

8分

16樓

yesong

個人積分：8分

文章編號：35550643

你要是住南部;首選一定是透天囉!
我就是"走不知路"(台語)才去買大樓.....

大樓跟透天我覺得最大差別在於門戶管理跟信件包裹的收取;高樓層的視野,且沒有挨家挨戶拜訪之類的打擾!
但是!但是! 除了這些基本面外;真的很難找到比透天更大的優勢,走路要輕一點;跑步更是不允許!
上下樓還得等電梯;遇到壞鄰居三不五時來個亂擺物品;或在中庭大小聲,亂丟垃圾在電梯間!
還有還有真的舉例不完(當然透天也有缺點),但我個人覺得比起來都算小事!
停車直接進屋內,出門不必等電梯,樓上樓下跑跳不必擔心鄰居抗議(尤其有小孩的)!
或許是所有倒楣事都讓我遇到了(有錢我也想換透天;沒錢懶趴捏著繼續住大樓)....以上個人看法!

Nepture4

18分

17樓

Nepture4

個人積分：18分

文章編號：35551256

南部人喜歡透天很重要的一個因素是保值性。土地不會折舊，買了還可以傳家。
但我個人是喜歡大樓的。
前提是管理要好,畢竟方便很多。
好的社區，住戶素質高，加上好的工法可以有效減少傳統大樓的問題。

透天最令人頭痛的是安全與管理。如果是別墅，有電梯，夠大，又有管理的，那當然透天好。
不過這種透天大概都是天價，買得起也不見得住得起。
當然荒山野嶺的就算在討論之列了...

jcsun_matt02

71分

18樓

jcsun_matt02

個人積分：71分

文章編號：35551514

人車分離封閉式的透天社區會是比較好的選擇，有管理比較安全
不過新竹這幾年這類的建案很多都是地坪小，15坪上下
蓋四樓半建坪才能拉到70坪左右
每層都小小的，空間被切割的很分散
大點的都位於郊區

不來的彼得

22分

19樓

不來的彼得

個人積分：22分

文章編號：35553595

個人住過透天與大樓,
還是喜歡大樓遠勝透天.
住大樓的生活品質會比較好.

大樓的優點:
1.安全性佳,住了10幾年有管理的大樓,還沒有聽過有發生竊盜情事
2.蟑螂等害蟲較少.老鼠更沒遇過,之前住透天很容易有老鼠闖入.
3.平面格局較好打掃整理,空間也好利用.
4.收包裹,掛號信及丟垃圾都很方便
5.大樓採光通風較佳.景觀也比較好.

住大樓,最大缺點就是遇到樓上是吵鬧沒公德心的鄰居就有的受了..

takala6

4分

20樓

takala6

個人積分：4分

文章編號：35554023

我本來住大樓，後來改買透天，好處是我終於可以在家放跑步機了，不用擔心吵到樓下鄰居，不用再繳管理費，一個月2400，一年算起來也要28800，住個10年的話，多花30萬，雖然有人幫忙收信件，倒垃圾，不過能省則省，至於以後老了爬不動，反正以後自己退居孝親房，樓上給年輕人去住，加上門口偶爾自己DIY洗車，後面小庭院可以休憩，有些頂樓有大露台，曬東西方便，至於安全性，社區式的透天不妨可以參考。目前為止，覺得透天還是比大樓式好。

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