新竹市的租屋率??很大的疑問


iamjkc wrote:
租屋+1 租公寓第五年了

要抵制高房價租屋就對了.....




不過四周還是買屋的多囉~~~)

五年前去看一坪14~16萬
現在都一坪25以上了
附近車站完工通車了

嚴格來說
新竹的房價不是被科學園區帶起來
而是被在新竹結婚生子的人們帶起來的
很多人是被迫不得不買房

個人覺得如果是三十歲以下的人
租房子多存點錢還是比較好的選擇
如果錢已經存了一筆
閒來無事最好也可以開始到處看看
給自己三到五年的時間做買房準備
比較有機會低點出手
而不是被逼得倉卒決定

看到鬼的瞎子 wrote:
想問一下各位大大

大家在新竹市租屋還是購屋比較多

聽說新竹的房價被科學園區帶起來

買不如租?這是真的嗎?
十年前剛來的時候就聽說有前輩買小套房自己住,房貸跟房租差不多

如果非買不可但是預算不足,可以考慮往比較外圍的區域看看(竹東,寶山......)

有些中古大樓買下來含車位也不過三百出頭,月繳一萬多,應該跟租房子比起來會划算一點

住個幾年如果要賣掉,應該漲跌有限,缺點應該是比較沒有增值空間

itecat wrote:
嚴格來說新竹的房價不...(恕刪)


你嘛好阿~
不就是科學園區才會拉進人潮來結婚嗎
年青嘛就租優先....存錢投資. 錢滾錢....
沒貸款壓力時再買房子.....

多頭市場隨便投資都會賺.......
空頭市場就要慎選防禦標的. 如公用事業/生技醫療/食品飲料/農業等基金.

透天比大樓保值.

很容易判斷
如果每月不攤還本金貸款利息
與房租一樣就該買屋
我的發言大都是哈拉而已, 如有得罪不要太在意。
竹科現在也是房價暴漲,房租微跌。

那你說該買還是該租?
devine wrote:
很容易判斷如果每月不...(恕刪)


這個不需要問。在竹科混了十年了。從單身,一直到結婚,到生小孩。

我的每個同事都買房了。你覺得呢??就算沒結婚的也會買房子。

打定不買房的還沒聽過。或許我交友圈不夠大
就算還沒結婚也會先買一間自己住。

結婚了更需要買一間房子住。

生小孩了,更會想買一間住。還有學區問題。

當然首要條件買你可以負擔的價位。

有錢買市區,沒錢買郊區。

為何沒結婚還要買??因為結婚後或是生小孩會換更大的房子。

竹科工作機會多。新進工程師總會接手。

原則上新竹市不是買不起,而是你本身買得起那種價位。

新竹市從300萬到2000萬的房子都有。看你買得起那一間。'

itecat wrote:
嚴格來說
新竹的房價不是被科學園區帶起來
而是被在新竹結婚生子的人們帶起來的
很多人是被迫不得不買房


阿不就在竹科工作,結婚,生小孩。

沒竹科這些人會來這邊工作嗎??
沒來這邊工作會在新竹結婚嗎??
結婚後不在竹科工作會在這邊住嗎??

沒竹科大家都往台北市,新北市。桃園市,南科,台中市工作去了,還來新竹??
這位網友要不要醒一醒。

新竹的房價就是被科學園區帶起來

當年如果竹科不設在新竹,現在應該跟苗栗市差不多吧。

去掉竹科。比較大型的就業機會就是工研院,這算是半公家單位。

下一個就是湖口工業區了。

還有其它的嗎??台元園區也是後來才蓋得,大部分也是因為跟竹科息息相關產業

沒有這個竹科,只靠清大交大工研院可以創造多少就業機會??
我倒不這麼認為

小弟在園區也十多年了

分享一下5年前那個公司我們team 的八個人,

跟現在這個公司的的八個人比較一下

5年前的公司(上市公司):
大約都是六年級~七年級出頭

8個team member 中有 6個買房,因為房價不貴,還有發股票

目前的公司(上市公司):
大約都是六年級~七年級中半段,最年輕29歲

8個中只有 3 個買房 , 其他的都是嫌房價太貴,不然都是拿不出頭期款,還有一個有學貸,其中一個已經33歲結婚還在租屋


5年來景氣真的差很多,房價也差很多,
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