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8/1實價登錄上路

dc5325

4分

11樓

dc5325

個人積分：4分

文章編號：37664251

windkiss62 wrote:
我前一陣子在社區公佈欄有貼要自售的單子,
由於行情都比仲介成交價少個1~2成,不是開價哦!!
...(恕刪)

恩..你已經用比"仲介成交價"再低1~2成賣了,還賣不出去
建議你直接委託仲介賣會比較省事
還可以多賺1~2成

airforce499

5分

12樓

airforce499

個人積分：5分

文章編號：37665174

dc5325 wrote:
房價會漲會跌主要還是...(恕刪)

我的見解跟這位仁兄差不多,美其名是住宅正義,但實質上是為課稅提前準備

影響的層面很多,包含消費者本身也有,即便我想多貸個百來萬裝潢買家電,也有影響

另外....實價登錄本身漏洞也很多....感覺是一個配套+考慮未周全的制度.....

windkiss62

546分

13樓

windkiss62

個人積分：546分

文章編號：37674275

dc5325 wrote:
恩..你已經用比"仲介成交價"再低1~2成賣了,還賣不出去
建議你直接委託仲介賣會比較省事
還可以多賺1~2成...(恕刪)

不給仲介賣主要還是因為目前仍然住在裏面, 不希望三天兩頭就被打擾,
再者凡是打電話過來要看房子, 我都直接講底價, 若買家預算未達底價,
我就說請他不用過來看了, 畢竟大家都很忙, 不必浪費彼此時間,
至於為什麼比"仲介成交價"再低1~2成賣了,還賣不出去,
主要還是看需求吧!!畢竟不是每個人都是投資客,

jogyang

49分

14樓

jogyang

個人積分：49分

文章編號：37682198

windkiss62 wrote:
不給仲介賣主要還是因...(恕刪)

除非每個人買房屋預算都無上限，比仲介低相對的買家省下1-2成費用，賣家不用灌水2-4成在房價上，
來回6成不是小數目，都是買家要付出的，願意嗎??

真的找不到想要的屋源透過仲介那也沒辦法，至於打壞行情，扣除雙方仲介費之後不就透明了

相信屋主是佛心來的，不願增加下位買家的負擔吧

8/1實價登錄上路

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