創富開發新竹市光武段 1049 等 8 筆地號商場、影城新建工程

0分

11樓

個人積分：0分

文章編號：40580279

另外有一點比較好奇..

(二)「豐邑建設新竹市光武段 1066 等 4 筆地號店舖、集合住宅新建工
程」都市設計審議案

(1) 有關鄰慈雲路側喬木採雞蛋花部分，....(略)

(14)本案地下停車出入方向，經委員會討論後，原則同意由慈濟路進入，由慈雲路駛離， ....(略)

這是什麼案子呢? 從描述似乎是同時臨慈雲路和慈濟路的超大案子... 不過怎麼從沒聽說過?

蝴蝶袖國王

17分

12樓

蝴蝶袖國王

個人積分：17分

文章編號：40580551

borland wrote:
樓上的中肯!所以要蓋...(恕刪)

平常日去看看大遠百跟巨城的威秀
您大概就知道它會不會再有影城了

johnson777

102分

13樓

johnson777

個人積分：102分

文章編號：40581248

園區人特性
週一到週五操很晚
週六日回老家
這個地方市區的人跟本不會來
(大概只能靠附近外來新住民與竹北來的客人撐吧!)
只能說是炒房題材真的蓋起來,營運恐怕要賠很大
應該是要從房價撈回來才划算

蝴蝶袖國王 wrote:
平常日去看看大遠百跟...(恕刪)

漫步蔚藍晴空下

696分

14樓

漫步蔚藍晴空下

個人積分：696分

文章編號：40581643

我倒覺得關埔影城蓋起來
肯定業績會比遠百以及巨城來的好
一般園區上班族如果不住市區的
禮拜一到禮拜五根本不會想去看電影
因為從上班的地方到市區影城起碼要半個小時以上!
但如果在下班會路過影城的話!
看電影的意願會增加不少!
光是每年配合各公司的包場就可以贏過另外兩家了
更何況關埔的人口會越來越多!

如果你是業者~ 你會想蓋在哪才能賺錢?

iamjkc

49分

15樓

iamjkc

個人積分：49分

文章編號：40581989

漫步蔚藍晴空下 wrote:
我倒覺得關埔影城蓋起來
肯定業績會比遠百以及巨城來的好
一般園區上班族如果不住市區的
禮拜一到禮拜五根本不會想去看電影

可能要威秀的分析一下電影消費群到底是學生多還是園區工程師多

我自己的感覺是很多有家庭的是不去電影院看的

所以個人覺得大學生佔的比率應該還是比園區多......

新竹真的能開三間威秀那也是奇蹟了.......

johnson777

102分

16樓

johnson777

個人積分：102分

文章編號：40581993

光這個禮拜天晚上去處理緊急事情
想說應該不是上班天
走68接慈雲路應該比較快
結果塞車塞死了
真要命
心想走光復路早就到了
見鬼了才塞去那裡看電影!

自從Costco 在那裡後
假日不定時慈雲路都很塞
實在是OOOXXX

漫步蔚藍晴空下

696分

17樓

漫步蔚藍晴空下

個人積分：696分

文章編號：40582609

學生也就是那兩三間大學吧
交清離關埔還比較近, 開在這裡一樣可以搶另外兩家的生意

又學生應該是比較有空看電影的族群
但是工程師人數遠多過學生
可惜工程師普遍是比較沒空看電影的
所以我反倒會認為這是很值得去開發的消費族群
替他們省時間就會提高看電影的機率!

當然威秀可能不太會這樣自己搶自己客源
不過美麗華來搶生意就很有機會!

iamjkc wrote:
可能要威秀的分析一下...(恕刪)

xlh1200

56分

18樓

xlh1200

個人積分：56分

文章編號：40582613

borland wrote:
我覺得影城要蓋就蓋竹北吧!
關埔真的太塞了..
竹北道路規劃較寬敞!
去看個電影也不用塞車!看完又可以逛逛竹北市新的重劃區(雖然很空)!
以往去市區看電影要花不少時間在交通上!
所以影城跟精品館最好蓋在竹北
剛好可以藉機發展一下竹北高鐵特區空蕩蕩的一樓店面!
就怕影城投資者不敢而已!
我倒是樂觀其成!...(恕刪)

你自己都提到了"藉機發展一下竹北高鐵特區空蕩蕩的一樓店面"
連店面在那邊一段時間了都還空蕩蕩,人氣可想而知
想要影城的金主砸大錢在那邊蓋影城?不如把錢丟到水裡比較快
別再一廂情願了...金主不是笨蛋謝謝指教