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以新竹蛋黃區的新房成交價（25~30萬）～～
不要講台北市、新北市連邊都摸不上（合宜住宅就不要拿過來說嘴了、連淡水現都嚇嚇叫）～～
連桃園南崁、藝文、中歷海華現在都不一定買的到房子規格條件相當的物件了
（超高樓？高檔建材？）～
不景氣是全國的～不是只有新竹～南部就業機會還更糟～～
即使這樣～新竹一樣地狹人稠～一樣收入、所得、單戶繳稅、每戶每年可支配薪水皆僅次於台北市！
把自己的眼界拉高看廣一點～～就像建商看的眼界是全台灣～～～
而不是一昧的喊空放空～或愚昧的拿身邊例子上來井底窺天～
竹科從75年以來創區到現在年年人口皆正成長（除90年那一年外）
碩博士光從2008年到現在也淨增加11000人次～還不說其他大學、專科跟其他竹科無關人員～
這幾年雖說建案如雨後春筍冒起～～但實際看潛在人口成長戶數與需求數目～～並不會擴張太誇張～
也不難理解為何建商願意在關埔一直建～～
難道這些建商的專業評估團隊～甚至願意搶先機的實力投資客～
眼光還會看輸咱這些埋頭在FAB的工程師？
此外～除了搶在去年底獎容取消的建案申請潮外～
君不見新竹市今年除了已知的幾個建案外～～近兩個月已經沒啥新的建案申請了！
這幾年房價炒作～一方面是熱錢，一方面是重劃區的開發～房價才能上揚～
目前關埔的地也建的差不多了～二期還早而且地點也不一定有優勢～
房價大概這一波猛長期也差不多了～～至於說的期待崩盤？ 看官您覺得呢？
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內湖房市新案熱鬧
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爭議的是如上述漲幅過高，投資客太多～熱門的卻又是各大建商與國泰甚至都出手投資～～
當初以一個外人來看也是覺得這鳥不生蛋、烏龜不靠岸的地方～～還不如咱竹北六家哩～～
但有一老話說的好～在地人永遠都嫌貴～～
若把眼光轉成台北客的身上...
以高鐵為交通考量～青埔桃園站～是以台北站算下來第一個有賣高鐵月票的站別～半小時一班車～
離台北車站19分鐘（$4555）、板橋車站11分鐘（$3675）換算30天60趟的乘坐量～
單趟分別到台北與板橋的價錢只有76與61元～
以台北捷運每站三分鐘計算～19~11分鐘的過站數分別約6站與4站～～
以台北車站劃6站跟板橋車站劃4站的區域房價看來～青埔對天龍國人或許是具有某種程度的考量～
他不是要吸引桃園客或在地人～～
他的訴求是離台北市中心兩站11~19分鐘車程的整齊重劃區住宅～
所以～不甘我們的事～～ 雖然我經過時～真的覺得好荒涼的地方～
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