關埔跟光埔地區小坪數2~3房的選擇

新竹一號

124分

11樓

新竹一號

個人積分：124分

文章編號：45310613

我覺得兩房可以考慮購買，比起租房子不會多太多。只不過兩房非常稀少，單價也比三房高一些。

astomin

449分

12樓

astomin

個人積分：449分

文章編號：45311280

0416asahi wrote:
我們是明年結婚的小夫...(恕刪)

我們目前沒有車，未來幾年之內也不會考慮買車，
=> 只有夫妻兩個人沒車應該okay, 但是有小孩後, 很難想像不需要車子(天龍國除外)...
千萬別不買車位, 有小孩後你一定會後悔. 再者,沒有車位以後脫手難度會增加不少.

Astomin

cai.za

346分

13樓

cai.za

個人積分：346分

文章編號：45334104

三房+1車算標配
畢竟新竹有小孩的家庭很多
很多人為了小孩還是會忍痛買下去
會好賣很多

HCS318

184分

14樓

HCS318

個人積分：184分

文章編號：45346735

給樓主一個建議,算是自身的案例,
如果自備款目前有限的話,還是先買兩房吧,

約7年前我們小夫妻剛結婚,身上沒有剩什麼錢,
家裡也無法資助下,先在北區買了兩房,
住了5年後,省吃簡用,加上換工作,薪水提高了一些些,
也考慮小孩子未來就學的學區,兩年前就買東區的三房預售屋,

現在也搬過來住了一陣子,
原本兩房還留著,目前租人來抵房貸,

給樓主參考一下,
目前買兩房的壓力勢必比三房來的小,
未來有小孩或者經濟方面轉佳時,
再換也不遲,
未來房子漲或跌,妳們影響就相對小,
漲了,妳們兩房也會跟著漲,總比現在沒買,以後要花更多錢買,來得好吧,
跌了,雖然妳們兩房也跟著跌,但是如果要換三房or四房,
其實是對妳們有利的,會少付一些的!

其實我真的覺得兩房產品很不錯,
至今還捨不得賣掉,
還蠻有彈性的!!

iamclark7788

394分

15樓

iamclark7788

個人積分：394分

文章編號：45346835

現在的兩房空間其實很小

幾乎等於大套房而已

三房幾乎都2+1大小

主臥衣櫃放不下要放在另一間

兩房是床只能放最小雙人床

這點倒是要注意

然後就是未來市場問題

有小孩的一般來說會硬撐房貸買三房以上

槓桿開比較大通常因為年齡經濟狀況也較佳

兩房容易在591被較有錢一點的先被刪掉

如果沒小孩的可以選名車跟住遠一點早十分鐘起床

兩埔地區是適合生小孩的區域

個人建議是買三房以上

ifeellucky

0分

16樓

ifeellucky

個人積分：0分

文章編號：46986773

買二房, 進可攻, 退可守. 人生, 不是只有房事, 可動用的資金不要全放在固定資產上, 一部份資金要保留支付緊急需要(定存), 及高風險高投報的投資上. 否責,將來會沒錢養孩子, 養車子. 人生, 不要為了一個房子耽誤了一輩子的幸福, 有條件了, 再換大一點就好.

ifeellucky

0分

17樓

ifeellucky

個人積分：0分

文章編號：46986896

再補充.
三房是市場主力, 賣屋時間要拉的長一些, 因為可比較的物件多.
二房的優勢是總價低, 相對流動性比三房高. 但, 預售二房目前開價過高, 新成/中古屋的二房則有投資客不合理的墊價問題. 要注意.

justice168

77分

18樓

justice168

個人積分：77分

文章編號：46987168

關長+光埔合稱為關埔，樓主的標題有點怪怪的⋯

如果只是兩夫妻要住，兩房撐個幾年不是問題，小孩3-4歲再換屋也不遲。
高房價時代低總價說不定比較受歡迎，只是不買車位真的會比較難脫手，
新竹年輕人有車的比例挺高的，如果真有預算考量，建議機械車位也可以考慮，
將來換屋時，有個機械車位應該會比沒車位好一點。