新竹火車後站遠雄二代宅計畫推案時間點??

聽說40萬起。 明年下半年動工! 107完工! 馬路消息~不負責報導!

dinglibaby wrote:
聽說40萬起。 明年...(恕刪)


廣告戶(基準層)聽說跌破你的眼鏡!!
新竹市不是竹北,民眾每一個都比建商會看房看地,不會亂喊價!

bigland.tw wrote:
(基準層)



看來大大有看到或聽說遠雄的那份都更資料,才會用基準戶這詞!
那些嘟更資料裡的價錢,都是在跟地主協商嘟更用的,不會是他屆時開賣的賣價。

至於你說他不會隨便開高價,我倒是保留.....你看他御莊園這案子開個二十七、八萬在賣~~
六家匯也是要35萬左右,,,,之後在竹北買的兩塊地又更貴。。。
新竹車站後站耶! 雖不是外地人喜愛的重劃區,但至少也是個指標吧!
況且後站重劃也如火如荼展開了,遠雄佔著這最後一塊住宅地,我想你光看他裡面要負擔的金額與利
息,他還願意來作這都更標案,你就知道他不會跟你客氣了!
我是去看御莊園跟他們聊的~他還跟我說,巨城那塊嘟更又會更貴,真是聽的我傻眼!
依目前房市氛圍,那就只能祝福了......
所以人家說政府帶頭炒房, 一點也沒錯

眷村地都更,不能開低標賣,不然會有圖利的嫌疑,標高價,造成房價高

北門街那2個都更,均價在40上下

後站...應也不會離這價太遠~~


dinglibaby wrote:
看來大大有看到或聽說...(恕刪)


確實是

我看到公聽會資料時也認為建商這一招很厲害
先開低跟地主談,等建照拿到,全案動起來之後
反正他分一半,再拉高出貨,利潤無形中也增加了
地主也會覺得有賺到,讓全案順利些

新竹市總於覺醒了, 八年的建設空轉 , 地方戲稱黑暗時期 , 儼然成為竹北市的後花園 ... 從現在開始 , 衷心的期待大新竹的再起.
我親戚給我看圖面,最早的一批有48,30,60坪。格局不錯。
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