有位老師父說過一個人~正不正直..實不實在...注意看對方的眼睛+臉部+嘴就知道...雙眼是否有不對稱.眼歪.比如正常狀況下~左眼球偏左.但右眼直視嘴斜...比如說話.奸笑...或不知所措時..大家一定可以看出來嘴角上揚的很奸詐基於上述2種形況..臉部表情一定不會有多自然..皮笑肉不笑...(以上情形.如有中風者不算)如未中風過.但又是如此情形...代表此人屬奸詐小人型~表裏不一
一年賺1-2個股本比比皆是. 誰都知道是暴利.很容易就可以自己算一算被建商/代銷/紅單/投機客總共賺了多少.大樓平均造價約7萬/坪. 透天(不含電梯)約5萬一坪. (含內外裝)土地抓公告地價1.5倍.管銷(含各項雜費)約15%.增值稅可查.成本 = 建坪造價 + 土地 + 管銷 + 增值稅.會嚇一跳. 難怪祇蓋大樓不蓋別墅/透天.不會眼紅. 祇會感嘆. 60%年輕人因房價/生活費太高不婚不生......誰害的?????動搖國本. 全民受害.不會眼紅. 祇會拒絕暴利的大樓. 當然更絕少外食.仲介/代銷/建商公關...最近很閒呀?????
賣地皮的大賺蓋房子的也大賺賣房的再賺一筆連炒房的投機客更不放過還有配合投機客的仲介 中間再拿個一筆 ...最後就是無辜的自住戶 首購族 小資一族用更多的貸款金額 跟更長的20~30年貸款年限悲情的概括承受痛苦的一切
humi88 wrote:大樓造價約7萬/坪. 透天約5萬一坪. (含內外裝)土地抓公告地價1.5倍.管銷(含各項雜費)約15%.增值稅可查.成本 = 建坪造價 + 土地 + 管銷 + 增值稅...(恕刪) h嬸好,請幫我蓋一棟14層+地下兩層的大樓,我出7萬/坪給你蓋(不含土地,管銷,增值稅,這些我自行吸收,這樣沒虧待妳吧?)。就昌益蓋的創世紀,啟奧,睿海那種等級就好(不過份吧?)