play0857 wrote:紅綠燈也是等的莫明其妙,明明東大路的車潮已經被東西向吸走,都沒啥車了,紅綠燈還給那麼長時間,也是很奇怪!!(恕刪) 東大路的車潮已經被東西向吸走??天府路東大路交叉路口車很多啊南寮往市區的人大多都走東大路被東西向西走的根據是...?
從去年底QE結束以來,由幾季的觀察己經可以確認目前房市的高點為2013年底由國泰房地產指數季報, 就很明顯地可以看出房市向下的趨勢隨著成交量的降低,更是印証了最近房市不太好的傳聞加上少見的8/20號仲介要上街頭要工作權的舉動,雖然最後取消,但也是給了市場極大的震撼生意真的難作以前的搶房子,現在也不在見其中一些比較看空的人仕,如Sway 更是直接喊要跳空跌停了桃竹苗青埔進入跳空跌停階段不管如何由於沒有重大利空出現,所以投資客也不輕易賠錢賣出,要跳空也要有人願意賠呀而就算沒有銷售也是要支撐, 因為跌了更難賣跌的東西就是爛東西,人性就是如此所以賣不掉更是要加價賣.還是賣不掉,更是繼續加價賣,當然一直沒有成交,先死的一定是仲介所以現在大家都期望年底選完會有一波行情在2014年房市因此打房和選舉確定不會好的認定下,建商也多打出先蹲後跳的口號不過是否真的是先蹲後跳, 還是如sway說的跌停大家就自己判斷了..
當然目前自住的量是無法提供這個大的地產市場而地產熱了快十多年不但仲介多 投資客多 建商更是多.一但投資客的能量消失..不難想像這會自然地引發一連串的效應..首先多到如便利店一樣多的仲介業,自然會受到影響再來大大小小一堆的建商,會不會也要上街要生存權,也很值得注意不管如何希望選完之後,行情會好起來不然明年政府就要拿錢救房市了..
Derek2020 wrote:所以大家一定要忍耐,千萬不要急! 不用忍真的要自住的就買,未來跌幅會有限..就算大跌政府也會救..而自住的供應,絶對無法養活麼大的地產業..我猜接下來的劇情, 應該是忍不住買了