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聽說開價至少超過33~39萬/p 以上
由於土地成本也相對高 根本不可能房子賣在30萬/p之下
這樣不是拉抬到 興世代 東方文華 世界鳥還有其他的房價嗎 ?
建議不要買在慈雲路以"西"
當然供洗早期有買到自有曲線和菊園還有保家
的朋友賺得相當多
畢竟靠近電廠那裏
1. 夢鄉市 很多斷頭平轉屋在未換約前 餘屋還很多可以買
2. 東方明豬 頭豬克賠錢賣的很多可選
3. 腹語全瘋 很多頭豬客現在平轉或偷偷賠錢賣 畢竟頭豬客買太多 籌碼亂掉 賣不到6成
4. FB 也超慘 急者要賣 餘屋還很多可以買
5. 龍山多夫 電廠朋友的最愛 頭豬客處理的很棘手 賣得很喘
6. 惠語新案 賣價超高 卡住很多頭豬客 自住客買的那摸貴 真的只能自助
--> 結論 2015慈雲路以西的就是 "慘"
長期看來 慈雲路以"東"到關新路相對較好
你看 坤山上千 Q1 天晴 世界鳥 三河堰 雅歌境界
這些成屋幾乎都一直慢慢漲 驚驚漲
又有棒壘場(以後改雙語果小) 光武國中 近COSTCO
以後"知名商家"都匯進住這區為主 發展較容易成形
日光公園那裏附近大坪數的案子 一對都30w/p 以上
三小果也漲翻天
但是很多家長真的想辦法不要讓它們讀關冬國小
想辦法住到園區宿舍 盡量把小朋友搞進實小 實中..
因為關苳真的評價超普通 沒有強的學區阿
如果這些都嫌貴
竹北的 華興重劃區很多 低於19w/p
CP值高 買到很難套到 機能不比"高鐵特區"差
竹北縣三 一堆人買在荳子埔溪旁23~27w/p
享受紡織廠的味道 還有機能很差 要有賠錢斷頭的心理準備
低自備款的 吸投資客大量買進縣三 不要再買了
因為沒人會接
竹北 縣一 縣二 縣三 科大 高鐵 基期已高
薪水獎金 只有台機 聯發科還有一些外商在漲
其他的公司都很難賺 預售屋高總價 高單價少碰
竹北投資只剩 華興重劃區 < 19w/p 相對安全
工作不論在竹北 湖口 竹科 都相對方便
最後有錢可以去台中 宜蘭 花蓮 台東 台南
買一些有潛力的"農地"來玩
海外投資難度2015開始增加了
緬甸 泰國 還有搞頭
馬來西亞 日本 中國 真的沒啥肉了
以上小弟潛艦
