預售屋到底能不能進工地看?


johnny8123 wrote:
真是這樣 那為何每...(恕刪)


先說明不是要幫建商說話~
但若我是建商的話,在施工期間也不太想讓非工地人員隨意進出啊~
不然到時候有工安問題,賠醫藥費事小,萬一導致必須停工而須賠償違約金那這才大條啊...
此建商,有口皆碑,如果這結果是絕對比買家用心

那買的人就該小心了

樓上的沒遇到,算是好運氣

都這麼多案例了,還需要爭嗎?

人生第一棟房子,自己不作好功課,能怪誰呢?

tsai5059999 wrote:
你人生的第一棟房 沒啥麼

建商蓋的都是每個人的房

絕對會比你用心!!

已經在做消防安檢了 表示執照快拿到了!!

甚至於也快交屋了 就等這通知交屋就好了!!

我真也不知道 有啥好介意 到底能不能進去看!!

進去了又如何呢??

就兩個字嗎?? 安心 是嗎??(恕刪)
請問買愛瘋的人有誰去台積電或鴻海的工廠看過看過手機的半成品的!?

買車子的人有幾個去過德國原廠或日本原廠看過車子組裝!?

買基金股票大戶們有幾個去看過管理公司長怎麼樣子呢!?

工地要施工要進料要門禁防止東西遺失還要負責客人安全,在工地受了傷被勒令停工或被延期交屋,出了事誰要負責呢!

房子做好驗完屋後產權移轉後就會屬於你了!那時候你愛怎麼看就怎麼看,愛怎麼設計就怎麼設計裝潢也沒人會管你了!

房子沒有腳跑不掉的!!


hi_ben wrote:
先說明不是要幫建商...(恕刪)
想要問的是

有多少人看得懂施工中的細節是什麼??




如果我是賣方=建商

那就請已購客戶簽切結書-->入內若受傷,自己負責,若不幸死亡,則要將該戶買下

願意簽名的,就來看吧

qwerty201604 wrote:
請問買愛瘋的人有誰...(恕刪)


神回復阿!

其實第一次買房真的會怕,但是有經驗後就老神在在

給工地主任多一點時間吧,遲早會交屋的

現場沒開放就不要隨便進去,雖然說一種米養百種人,

偷跑的人多少都有,但我們不一定要跟他學,不是嗎?
興世代雖然是預售屋,但不是已經蓋好主建物了嗎?
而且外觀鷹架已經都拆完了!應該不會從天上掉東西砸到頭才對!

而且看這篇陸大的文章(以下附傳送門,請自己點來看)
陸大文章

既然進化了!應該讓想買的人仔細看看阿!
那依這個理論

裝潢時,也要等裝潢完工後才能看

過程都不能監工,否則被機具k到,被釘槍釘到死,完全不負責任

真是神理論啊

在蓋的過程,本來就要去監工

不去看,水管有石頭、自己的房子有沒有被丟便當盒,都不知道

用台積電、鴻海來比,只能說,是神理論啊~~~
qwerty201604 wrote:
請問買愛瘋的人有誰...(恕刪)
建築物施工中確實有工安的疑慮,尤其是結構工程,所以工地是禁止閒雜人等出入,因為工地內出了工安問題,都算在營造廠頭上,所以禁止非工程人員進入是完全合理的。但是一般人可不可以進入?可以,就是要在沒有安全疑慮下,因為營造廠責任很重,任何人在工地掉下來死亡,要賠償數百萬,還要停工至少一個月,還要寫改善報告去勞檢審查,工地工安複驗,以及刑事責任...,所以施工中禁止非工程人員進入,應該可以理解。其次,工地施工中通常亂七八糟,能看嗎?要找缺失非常容易,都做了如何回覆?所以結構施工中結論是不讓你看!

其實如果你不是營建專業人員,結構施工中進去看,是否能夠看出重點及真的缺失?鋼筋施工?混凝土品管?結構施工中工地真的是很危險的狀態,不懂的人去看甚麼?懂的人當然不能讓你看,不懂裝懂的人是最可怕了。

樓上有人說業代有帶你去看房子,那應該都是施工後期交屋前,那時一般是施作裝修工程,裝修工程其實看成品就可以了,那時工地比較不危險,做的東西都是交屋時看得到的,讓你看看其實無妨,工地如果整理得宜,也可排除危險性,讓訂戶看自己的房子施工中情形,我想訂戶應該會很高興,業代跟建商如果夠體貼,裝修施工時,讓住戶進去看自己的房子,我認為是利大於弊的!
前面說那麼多

怎麼不說其他建商都可以看

寶佳不給看

是其他建商錢比較多不怕有死人賠錢

還是寶佳資本額太小怕賠了就倒?
因為你是已購客,代銷帶你去看是沒有效益,你介紹朋友去買,因為朋友想看你的,就可以看了。祝你順利
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