周濟民 wrote:
買房自住可以這麼倉促...(恕刪)
往往不知~其實心裡正在爽的是屋主...
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因為我是家庭主婦
對外面的世界總是害怕
臉皮也很薄
買什麼都不敢殺價
要去買房更是擔心害怕
沒想到這次買房會如此容易而快速
而且是我自己出價
先生完全沒有吭聲
他說要讓這筆交易能成交
讓我踏出買房的第一步
以後就有經驗了
其實這其中有很多原因不贅述了
而且看了一些網友的買房經驗
知道很多網友在談判過程碰上挫折而無法成交
導致身心俱疲
尤其是為了要有一個自住的殼
說實話
在這過程中真的好累
其實
看了喜歡
不要擔心買貴了
因為我們是買方
資訊本來就不透明
仲介也肯定站在賣方那邊
你不讓賣方覺得有甜頭
硬是要砍價
就絕對談不成
而且價格只是一個客觀的數字而已
價格還要考慮屋況的好壞
原屋主的用心維護有他房子的價值
這次我也沒有所謂趁人之危
因為我出的價絕對比屋主想賣的價格好
但是屋主一直要約我談
我不知道他是不是要再拉高成交價
我堅決不見面談
AGENT一直希望我跟屋主見面
我們就說
要就賣不
不賣就算
所以屋主沒辦法就簽了
這個經驗只是要告訴要買房自住的朋友
能買到自己想要喜歡的房子最重要
能力許可給賣方一點甜頭
過程就輕鬆多了
星期日中午看房
一個鐘頭內
我只看了三間房
傍晚我就出價要約了
星期二屋主中午同意我們的買價
下午就簽約了
家是每個人的夢想
哪個夢想沒有付出代價
也許我是冤大頭也不一定
傻人有傻福不是嗎
Rose1971 wrote:
兒子會考成績已經確...(恕刪)
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第一次買房
這間成交的房是從早上11點開始看房的第三間
第一間
第二間房進去一看就走人
第三間一去就走不了了
因為買房純粹為了兒子念新竹中學上學補習方便
所以完全以附近為考量
另外就是格局
這房的格局完全跟我喜歡的樣子match
兩間小孩房不大
因為孩子會長大會出去
兩個小孩共用一間不大的衛浴
有一間書房可以讓先生有自己空間
也可以放女兒的鋼琴可以練琴
重點在
主臥跟廚房跟小孩房在完全不同的兩側
中間隔了大客廳及吧台區
我跟先生有自己的隱私
所以就直接出價要約了
我只能說我出價要約
是屋主想跟我談
而不是我想跟屋主談
我出了好價
你屋主還找我談幹嘛
我明白地跟仲介講
屋主根本怕失去我這個買家
不願依照我的出價就算了
屋主一直要約我見面談
他如果還要再出價
我就走人了
我是握有現金是動產
愛買哪間就買哪間
你屋主的不動產可是不會跑
我這買家出一口價
你屋主還要抬我價
那你就慢慢等
看下一個會不會把價出的比我更好
這整個過程就是
屋主想從我這裡多要一 點
我偏不給
她又怕不承諾再出價
我就跑了
