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陽台上的收成 wrote:
“社會住宅” 聽起來會比 “國民住宅” 高級嗎？ 我怎麼覺得“社會”二字有點貧困低下受救濟的感覺.
因為你觀念停在
陽台上的收成 wrote:
只租不賣，住戶組成應該很雜亂，不是自己辛苦買的租客也不會愛惜
把貧窮和低下連結，把租房再和貧窮劃上等號。這是對的嗎?
以前國民住宅被垢病的原因是建築品質，不是住戶品質。
我是雙手讚成只租不賣的社會住宅。土地開發一塊少一塊，國民住宅或軍宅，買到的人受不了差價的誘惑，十之八九很快就轉賣，再次淪為無瞉蝸手。這種住宅政策，就像用國家寶貴的資源給人民抽獎一樣。對居住正義一點沒幫助。
只租不賣的政策，才能永續幫助暫時沒房的人民。尤其是剛踏入社會年輕人，幫他們可以較低代價有個安身之所，當他們累積夠了一定資本，就可以買房。而留下來的社會住宅可以繼續幫下一個家庭。
住不一定要擁有，何況社會住宅只要租戶條件沒變，房東不會趕人。這比起向私人房東租房安心許多。
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sunyearhuang wrote:
因為你觀念停在把貧...
把貧窮和低下連結，把租房再和貧窮劃上等號。這是對的嗎?
以前國民住宅被垢病的原因是建築品質，不是住戶品質...(恕刪)
呵呵..沒想到拋出一個社會住宅議題就引出正反意見,
雖然有點離題了,因為關埔二期確定沒規劃,
但還是希望政府未來能在各重劃區就能考慮比例問題~
所以就在此浪費篇幅抒發一下...
首先新竹市長規劃了1500戶要與予肯定,拍拍手...
但畢竟會跟其他縣市比較政績,所以還是要加油...
社會住宅好不好,正反意見都可提出意見及改進,
以前的國宅也有優點及缺點,
重要的是如何發展及改進,
國家要有永續及穩定的住宅政策,
不希望換政黨就將以前方案推翻或不認帳,
尤其對於弱勢族群...
以前在野黨只批評執政黨,卻沒拿出方案,
現在蔡總統提出社會住宅承諾而就任總統,
不管社會住宅好不好,應當履行其承諾,
一個政策總有正反意見,宗不能因為缺點就不作為,
就算無法完成100%,也應有50% 或 60%達成率,
畢竟是民進黨執政的住宅政策,
其所屬政黨之縣市理應執行及落實,
其他在野黨,不管國民黨,親民黨,新黨,台聯...
若要人民以後支持,理應提出其住宅政策,
可以不認同目前執政黨之社會住宅!
但要提出其更合理之住宅政策來獲得選民支持,
經國時代: 民國44年成立「行政院國民住宅興建委員會」,規劃國宅讓無屋族及弱勢申請,
登輝時代: 1990年代國宅大量滯銷,因社會上普遍抗議國民黨濫用社會資源，為了平息民怨，
於1999年底決定停止興辦國民住宅。
阿扁時代.....住宅政策做哪些沒印象??
小馬哥...嗯...全世界房價飆漲...有房地的都有錢了...但無殼族更沒力了...
菜英文...至少開始針對無屋族及弱勢做了社會住宅...總比前二個總統都沒做好,
國宅的缺點:
由於國宅以出售為主，難以壓低價格，且國宅一經轉手，就納入私人住宅市場，使國宅價格不斷翻漲，
反而讓中低收入戶無力購買。後期的出租式國宅，也由於數量過少，供不應求，導致候屋年數過長，
仍無法解決中低收入戶的住宅問題，
社會住宅只租不賣應是為了改善國宅的缺點,至於會不會有更大的缺陷,真不知..
當然缺點要集思廣益來改善,畢竟菜總統說了要做最能溝通的政府!
最後...
任何國家的社會住宅政策都是要有長遠規劃的，例如瑞典的十年百萬社會住宅計畫。
如果只給少少的幾千戶，最後必然淪為最弱勢者的集居地。這種將社會住宅施捨給弱勢團體爭食的雞筋，
只會污名化社會住宅。急就章的社會住宅政策，為選舉亂開支票，最後恐會像平價住宅一樣失敗收場。令人憂心忡忡。
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