請益_ 台積電對於房價影響力區域範圍?

問就是會增值
不過新竹不只有台積電
整個竹科帶來的收入水準提高比較是房價增幅的原始核心
南科那裏也是,房價怎麼可能會低
如果還是有賣,市場上就是能負擔這樣的房價
mobile3803
高薪人數相較...太少了....只有店家藉機把通膨帶上來
Yiuyo
高雄不太塞車吧, 距離近優勢沒那麼大,買高鐵蓮池潭美術館等有建設的比較安全, 買橋頭楠梓就是完全靠gg了
有台G的新竹,房價快速上漲
另外有高鐵、有新學校、有都更,這些也都是房價上漲的要素阿

新左營高鐵有在發展,房價就不會低,另外就是商圈轉移
從新竹到竹北,從高雄到北高雄,身邊有不少新竹這波賺不少的幾年前就鎖定高雄
之前還有最近也有
mobile3803
跑去高雄買就是賭一把~~只是會贏會輸就不知了[^++^]
PP橘
恩恩,只能照過往經驗法則當判斷,不過對了就真的不一樣[笑][笑]
我覺得可以參考南科經驗
新竹這邊主要是半導體業的薪水帶動
近期已經漲到有點無感了
南科則是比較實際就是台積電帶起來的房市發展
從宣佈計畫的時候也有很多人質疑
到後來台積電進駐後議題持續發酵
帶動地方發展與薪資提昇,房價整個翻倍
mobile3803
南科不是只靠台積電帶起,還有其它光電等科技大廠,但高雄就只有台積電.....
大大頭銘
晶圓另外有穩懋,華邦,恩智浦...,留給g的地倒是很多,半導體從設計、製造、封測至材料、設備高市府都有再想辦法,也有些成績,畢竟這是高雄頭一次想打造半導體的產業鏈
台南都撐不住了,那高雄...
今年分紅少,竹科在南科的部門,分紅又相對的更少....
新竹也還在撐,就看誰開第一槍,畢竟每月成交量....實在太低了,要賣到何時?量價背離....
當然也很多被洗到更外圍去了,6,7字頭的下不了手,就去竹東3字頭
那竹科客群又更少了


房價降1成、已購客可換樓層! 台南預售只漲不跌神話破滅
sko458 wrote:
我覺得可以參考南科經驗
zjh768
高雄贏在以6都來看,基期還是最低,看整體
主要是台積電所在的地方會造成建築成本大幅度上升
新竹這邊水電能夠水準作台積電的 幾乎月薪10萬你都找不到
我這邊認識機電公司 沒經驗4萬多請來 有經驗58000 練滿2年 台積電包商直接超過10萬挖走
更不用說其他工程的人
kaworu.liu
更不用說做監工的 除非是做雜工的 技術師傅 現在一天4000-5000以上滿街都是..萬一他還去加班 一個月還只休4天..裝潢師傅都差不多 我家附近外勞清水溝一天都有1500-1800 包吃跟水
kaworu.liu
問一下工頭 他給會講中文的外勞多少 他說一天3000 只需要管他一個 其他外勞他會張羅
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