請益_ 台積電對於房價影響力區域範圍?

第一次來新竹版發文,如有描述不清楚的地方再請各位版上前輩不吝告知

主要是小弟自己最近在考慮置產高雄的世紀莊園(在高雄2奈米廠旁的大型建案),我自己是看好它的產業和發展,但高雄最近瘋橋頭,預算只有一筆,在想壓哪邊好?
Ps:橋頭算在高雄是北北高,而莊園是在高鐵後站首排算北高

想請問這邊版大有沒有可以分享一下台積電或是大型科技廠擴廠前後,附近房價的發展與當地買房的區域範圍與心態的差別?我這裡的消息來源都是聽說…

我知道竹科的發展已經很久了,但台積電或是幾間半導體大廠在新竹的廠區也是有持續擴大,知道房價很高。有些新規劃公布,房價一定是往上漲,但附近居民買得多還是外來投資人買得多?不知道有沒有過來人可以分享一下經驗,感謝🙏
你怎相信2奈米會落腳在高雄?
有拉
去翻出TSMC全球的佈局
新竹這邊是否都麻痺了,一直漲一直漲
新與舊都是一直漲,新屋有剛性需求和話題性
中古屋收來出租,投資也挺多
小菊仔 wrote:

新與舊都是一直漲,新屋有剛性需求和話題性
中古屋收來出租,投資也挺多


全台灣六都

哪個地方 不是中古屋 新房都再漲

跟 台積電有何關係?
自身為外區人所以沒有很懂
大家都漲,只是幅度的差別?
還是_是,台積電旁漲比較多?其它區域較少?有嗎?

我理解是新竹現在不太吃這些科技廠了,因為這些科技產業已經是新竹的基本
與其說是因為有台積電造成新竹房價漲,不如說是科技業的薪水越來越好
從業人員數量也越來越多,讓市場需求和消費能力增加帶來的房市上漲
cherry8749
看新聞讓我以為新竹科技業員工買房像買菜一樣
cherry8749
看到這個版主的問題,我也挺好奇,深怕買錯
goldbug wrote:
自身為外區人所以沒有...(恕刪)
千萬不要把新竹房市那套到高雄去
新竹地小,科技業員工多,粥多僧少
但高雄地那麼大,科技業員工相對少很多
很難支撐房價,就算離台積再近,也會被周遭拖累
MBUSA
+1
knight313
沒錯,高雄地很大,除非台積真的創造超級無敵多的穩定工作機會,不然其實很難像新竹漲成這樣...
mobile3803 wrote:
千萬不要把新竹房市那套到高雄去
新竹地小,科技業員工多,粥多僧少
但高雄地那麼大,科技業員工相對少很多
很難支撐房價,就算離台積再近,也會被周遭拖累



的確 新竹腹地小 要不是因為隔一條頭前溪 橋蓋得不溝多 不然住竹北的要跑去新竹市區吃喝上學 說真的也沒有多遠

另外新竹畢竟在北部 往北有台北桃園 往南有台中 整個可以算是一個生活圈 有不少家庭也的確是一方在新竹工作 另一方在台北工作這樣的 現在還有那種住竹北,小孩去台北念高中的
mobile3803 wrote:
千萬不要把新竹房市那...(恕刪)



目前高雄確實要來的台積電員工較少,雖然收入水平應該較高,但是畢竟人數
還沒那麼多,那這樣如果認同台積電是目標,也就是保險牌的概念,就要買
離台積電越近的越好,如是好案子可以考慮
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