當初開價合理卻沒買到實在可惜
後來查實價登錄明明有人以該價錢買到
不知當時未何不賣我
之後一直漲價我更不可能去買
現在變舊屋要折價10%我才願意買
偏偏它已漲10%
我的發言大都是哈拉而已, 如有得罪不要太在意。

我也遇過類似的事情
有時候跟賣你的代銷小姐有關係
有的時候她想多賺點獎金
有的時候她想衝量
都會有不同的價格

喜歡就衝下去,不要怕當盤子比人家貴
而是省去你看屋捶心肝的時間

devine wrote:
當初開價合理卻沒買到...(恕刪)
還有一次機會
就是快結案時,就大放送了~~只是沒得挑了


simonyhchen wrote:
我也遇過類似的事情有...(恕刪)
devine 大大不知道你開了多少呢??
我當初去, 代銷直接跟我說 60p+1車位沒有 1500不可能..
讓我想開價 1300 都說不出口
當然後來也是沒買到~

devine wrote:
當初開價合理卻沒買到...(恕刪)
我查了一下實價登錄,我用總價排序
最便宜的,含2個車位,1560萬~~
扣掉一個車位110,也要1450

60坪+1個車位有1間,101/11成交,1480
1300...真的有點難




漫步蔚藍晴空下 wrote:
devine 大大不...(恕刪)
這間的下場就是 跌到1300 應該都還是很難賣

60坪 一個月要4500元管理費

以月薪買得起這間的家庭 一個月收入大概有個15~20萬

3~2.25%的錢都花去買服務了 感覺這種等級的家庭 不太會願意把錢花在這邊



不過最近聽到親家Q1 管理費好像也不低 看來這種服務成本也會越來越高了
F.U.01 = F k you 01

mobile3803 wrote:
我查了一下實價登錄,...(恕刪)


不用特地去查實價登錄

這邊的成交價 大約在25~26w/p 不可能再更低

上週才去參觀問到的

不可能再低的原因是 , 這區扣除掉夢想市跟悅讀四季

幾乎都超過26~27w/p的價格 ,

年初跟去年 十里還有機會看到23~25w的行情

現在不可能降囉 , 除非你團購....

我幾個月前才跟某團湊在一起團購買這裡某建案,拿到的價格真的有便宜到

就算現在丟出來 也都照樣有賺

可惜 我要自住....這區我賭有潛力呀
F.U.01 wrote:
2014-09-04 12:38 by F.U.01
這間的下場就是 跌到1300 應該都還是很難賣
60坪 一個月要4500元管理費
以月薪買得起這間的家庭 一個月收入大概有個15~20萬
3~2.25%的錢都花去買服務了 感覺這種等級的家庭 不太會願意把錢花在這邊
不過最近聽到親家Q1 管理費好像也不低 看來這種服務成本也會越來越高了


服務最貴阿,
事實上所有你買到的產品,
一半以上的價格 都是靠行銷服務拉抬起來的
王品還是照樣一堆人吃.
電影還是一堆人看,
服務是比較等級的, 花四千五是否有比兩三千的享受多
有的話 就是是值得 沒有的話就是 多花錢

每個人願意花錢享受到的東西都不一樣,
多花一兩千,
可以享受社區內的KTV, 漂亮大餐廳, 高爾夫, 健身房, 泳池, 漂亮花園
電影室, 甚至社區下午茶 等等的服務設備

比起去world gym的價格便宜多了.
為何不花?
絶大部份的社區健身房也都只有跑步機而已

跟外面的健身房器材,種類及數量都差很多

大部份的社區管理費有時我真不懂,為何要到50~60

保全也不需要到24小時...

只能說有錢人跟我們想的不一樣

美國運通 簽帳卡年費要三萬五

這種服務也是有錢人才會需要的



沒錢都自己來吧 所以這就是我說十里賣這麼久的原因

有錢人不想買 沒錢人又不想付高額服務費
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