gin519 wrote:
我都考慮新埔的房子了...(恕刪)
新埔房子有考慮過小孩就學問題嗎
就算沒有小孩也會有能否加減保值的問題
老房子賣不掉的話即使房貸繳完也不算是資產
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那是不是就都不用出門上班賺錢吃東西了-也不用住房子了是這樣嗎?餓死呢還是等死呢??
吃還是要吃-住還是要住-錢還是要賺的~~房子照樣有需求-竹北漲多了你不要買就好了~崩不崩盤干我屁事-
可能因為一陣子比較少人逛而滯銷~~多久?你在等投資客拋售給你嗎?
台灣有貸款的房子大約840萬戶的35趴=294萬戶-其餘是沒貸款的
每年交易量30~40萬戶-也就是說假設連續三年全國0交易量的話--
只有約35萬*3年*0.35=36.75萬貸款戶影響到
3年才不到40萬戶貸款戶有影響~~我不知道要怎麼崩盤--才占總房屋量的5趴而已
房地產不是股票~~日本是日本~香港是香港-台灣是台灣~特性都不一樣
貸款戶三年沒賣然後叫他打5折賣給你是嗎???
利率2趴*3=6趴
好啦假設利率升到5趴~~再算一次5趴*3年=15趴
才損失5趴~15趴你叫貸款戶打5折賣你??!!!!
不好意思是我也做不到~~
到時看看有多少淪落法拍再說吧!!
不過呢~~歷史總是會驗證的
台灣房地產總是盤一陣子又會上去的-
人口紅利減少?
名嘴講得真得嚇死人了!!好怕喔!!
如果是台北我真的相信再漲有限了!!
竹北小跌--合理(40跌到33)
關埔小跌-也合理(32跌到27)
新竹市區~除非地都不用錢~~一坪十幾二十萬是要跌到哪去啦!!(20跌到15還是10還是一坪5萬)
拜託你們用用腦好不好~~~房子用買的比付租金還便宜-不買來住是白癡-錢傻傻付給房東喔~~
況且20年繳完就不用再繳貸款-用租的卻一輩子都樣繳租金咧!!我不想70歲了還得上班賺錢繳房租喔!!(我可以活到99歲-哈哈)
事實是~~~~SARS之後房價就大漲了~~
Derek2020 wrote:
中國和非洲往來密切，最近又在竹北設據點挖角優秀人材，
伊波拉疫情是否成為竹北崩盤關鍵？ 值得密切注意！
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~2011年量縮~~然後呢~~2012繼續量縮上漲~~這是事實~~哈哈~~
然後寫投資客預售屋拋售~~~!!!????
干我屁事~~
我們又不炒紅單炒短線你在猴急什麼??
怕投資客不殺價給你??
一年利息才2趴~~然後要殺5成給你是嗎!!!???
等25年後吧~~貸款也繳完了~房子 還可以看自住或租人~~隨便啦~~養小三也可以啦-哈哈～有本事的話!!
suan2289 wrote:
房市觀望氛圍趨明顯 五大銀行新房貸續降
http://news.pchome.com.tw/finance/cardu/20141028/index-14144523966564441003.html
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