dither wrote:
2010-10-14...(恕刪)


應該有解了

她是種發文意圖衡平可能未買到像樣住宅的補償心態

看空族是無疑

料想
2010年續等當時子彈夠財力雄厚不貸便可買數房[只是不知道是套房, 二房, 三房, 四房還是透天?]

但嫌貴覺得08年那次風暴所造成的回跌應該才是最佳買點, 不是10年那時, 也認為還有機會重回下跌

光景, 加上又要傳家好宅[只自住絕不投資], 眼光高得很, 覺得多等一陣就可出手, 繼續只租不買

想不到多頭又走了數年, 房價愈高只能往市郊看[市區已無法], 但加上傳家好宅觀念不變,

挑不到心中最理想的[有點弔軌心態, 愛獨立透天大地坪最好二三層以內找一個三十年以上絕對有在某些

地方, 先買下來價錢未必高到哪再花錢改建不就得了? 不知道在猶豫啥, 其實真格的傳家好宅是要自己打

造的啦, 不是等看看有無建商一般賣屋剛好幫她蓋到她理想的讓她賭到], 時年相同金額到這年可買坪數

又急遽縮水[預算自然不足又堅持絕不讓銀行賺利息而貸款], 不平呀, 或許只能藉由此壇不斷灌輸市區熱

區大樓糟, 房市已作多到盡頭等論點, 看看有沒有可能讓自己好過一些,

一點心裏側寫
小客5509 wrote:
當時子彈夠財力雄厚不貸便可買數房[只是不知道是套房, 二房, 三房, 四房還是透天?]...(恕刪)

新聞都沒在看?二房,三房都有啊,所以數房是事實。至於四房是傳家之後才又爆出來的,

小客5509 wrote:
此房非彼那房啦不知道...(恕刪)

沒看到這張臉嗎?笑一笑,降點火葯味不好嗎?
dither wrote:
3年從可不貸款買數間房變成預算不足
這財理的還不賴
大家學著點!...(恕刪)


H嬸真會理財。
透露一點給大家吧。
新竹一號 wrote:
H嬸真會理財。透露一...(恕刪)


不要這樣,是30年少打一個0而已。有那麼嚴重嗎


各位請不要再針對H姐了, 難得有人肯犧牲小我來娛樂大眾, 值得多給一些鼓勵.........
在這種房屋討論的地方,只能得到這種答案啊,
既得利益者怎麼可能願意讓利?
房屋在今時今日已經不再只是安身立命的一樣必需品,
而是一種掠奪工具,
反正就是搶到最後,看誰拿到最後一棒,
誰就去死吧。

台灣的漲幅本來就不是正常的,
但本板投資客怎麼可能願意承認。
Platform_RD wrote:
反正就是搶到最後,看誰拿到最後一棒,
誰就去死吧。(恕刪)

憤世嫉俗的話於事補。
不會有最後一棒的。
房價不會永遠的漲也不會永遠的跌。
漲多就會休息,跌深就會反彈。
漲完就會跌,跌完就會漲,只是漲跌時間和幅度的問題而已。
為什麼會漲又為什麼會跌,因為有交易,所以不會有最後一棒。

因為房價太高而未買房的人。問問自己,跌到多少你會買?
假設關埔現在房價是28萬/坪,然後明天像sars一樣跌了三成變成20萬/一坪,你會買嗎?
可能有人還是買不起,繼續憤世嫉俗;有人終於買得起了。但還是不敢買。
(若是敢買,關埔1字頭的時期怎麼沒下手?所以敢買的人還是不多吧?)
好吧,房價繼續探底,變成15萬一坪,老實說,不敢買的人是更不敢買了。
主要的原因就買房對大多數的人來說是一生的賭注。
沒有賭徒性格的人,漲的時候永遠嫌貴;跌的時候就怕接到掉下來的刀子。
房子永遠和他無緣,除非房子跌到像買車一樣的價,而不是一生的賭注。
但可能嗎?世事難料,只是機率的問題。
以二十幾層大樓建商的建造成本加上管銷約是10萬/坪,這是不加上土地的成本。
你覺得會跌到那裡去?如果連這10萬/坪要跌到一兩萬,才可能房價變車價吧?
再假設真的跌到一兩萬一坪好了,那一定是發生的超級經濟大蕭條所造成。
那時候可能大部份的公司倒閉,失業率高到嚇人,薪資倒退到幾十年前。
結果是即使用房價如車價,還是買不起,不敢買。
所以,要成天憤世嫉俗不如活在當下,調整心態。
沒有千萬儲蓄,為什麼一定要在台北買房?
沒有幾百萬儲蓄為什麼一定要在關埔買房?
找適合自己能力的地區買合適的房子,不是很快活?
尚無能力的人,就暫時租屋,努力存錢,等待時機也很好啊!
有人有錢不買房,選擇租房,也沒什麼錯。(算算看房子的價錢可以付多少年的租金)
大部份的人都這樣做,房價也會自然回歸常態。
(不管有錢還是沒能力的人的眼睛都只有關埔,那麼關埔的房價不扭曲才怪)
勸樓主乾脆不要買
錢先放著 先想點別的事作
例如讓自己薪水有機會提升的事
可以先租房子
有學區需求用寄戶口的
這裡的學區沒房的跟有房的priority一樣
租房的話不一定要很市區
郊區一點也可
總之租金不要太貴
存夠一點再進場吧
有些東西太勉強反而不會快樂
房屋飆漲的結果,這是因為在社會上出現一種行業叫房屋仲介公司俗稱房仲.之後又出現一種賺錢行業叫投資客.房仲是組頭,投資客是出錢.所以房價要跌很難.除非房屋仲介公司永遠消失.房價才有可能跌.建設公司買地房仲會參一腳(買賣價格會提高).一般民眾賣土地房仲會參一腳(買賣價格會提高).房仲會把土地價格每坪多少錢及買賣價格抬高價錢公布.相對的.房屋飆漲.不然房仲沒業績他要賺什麼錢.
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