豐島 wrote:大新竹地區的"真正均價最高區域",應該還是會落在新竹市竹女後方~東門國小~一直到北大路東大路以及市政府後方這一代區域內的幾個70坪起跳的中大坪數豪宅建案...(恕刪) 怎麼看這個地段都沒這個價尤其是一品院出入路小又塞沒VIEW沒機能不好意思冒昧的說"自HIGH"而已
joey888 wrote:怎麼看這個地段都沒這...(恕刪) 抱歉,恕我直言,依您的邏輯,那鄉下面大片農田,道路又寬闊的房子,房價應該要遠高於台北市巷弄中,面對面,屁股對屁股的房子囉?還是那句老話,成交價是多少,還是由買賣雙方決定的,不會因為有人喊高就上去,也不會因為有人唱衰而暴跌。
那一區我覺得"三民路沿岸面綠園道", "面古蹟"或是"面學校"的格局是那一區真正保值或是自住首選Ex. (僅供參考)東園國小北面仁義街的國有地東園國小南面佳鋐建設榮光段集合住宅看來就是所謂限量商品 但是限量商品東常很貴(數量和價格都是殘酷的)
我今天誤闖了他們的接待中心。因為我事先不知道這是這麼貴的房子,就是覺得接待中心蓋的很漂亮。裡面的銷售人員親利有禮,感覺滿舒服的。資訊如下:共47戶,一層二戶,一戶約130坪,公設比30多%,所以實坪90多。打完8折,一坪約40多萬。一戶約5000多萬。目前已經售出8成,有可能會提早動工。約在8~10月,要蓋二年多。真的好貴~~
他會先用電腦幫忙做簡介,說一下概況,之後再看影片和看模型。不過我只有看完簡介就走了,因為太貴了而且看影片和看模型好像也不是一堆人一起看,因為服務我們的人員還有先確認放映室那一邊有沒有人在看。他有提說影片,是他有採訪建築師的內容,建築師是日本人。華固的這間是25層,頂樓只有一戶,170坪,一樓沒有住戶是大廳和其他設施,地下是二樓or三樓,有點忘了。
已售出八成?? 我真的是不相信說~~可以說有錢人和我們想的不一樣吧~不過三年前我去了水墨白, 小姐說他們已賣了八成~現在我真的很懷疑小姐說的話~~如果是如此, 水墨白就不該在三年時間都沒賣完吧~~現在還在熱賣中說~