uncle423 wrote:
關於這個我要說明白一...(恕刪)
長輩是有一些經驗, 但如果他們並不住在這邊,
也不像你們一樣走了很多建案, 跟很多代銷&仲介交過手,
那對這裡的狀況可以說是完全不清楚,
甚至如果長輩的經驗是要拉長到20年來的漲跌,
那根本就完全不適用你目前的case,
因為類似的狀況我們也有遇到:
1. 對預售屋沒信心?
我們自己找了一些如銀行業, 甚至是營建業的管道,
查詢該建商的財務狀況及施工品質&信譽,
多方管道查詢結果無問題, 也是讓自己跟長輩都能較安心一些,
2. 奢侈稅議題後房價下跌?
你自己跑過後, 確定重點熱區尤其如關埔&科大一二期, 真的有下跌嗎?
板上這陣子也只看到投資客"稍微少賺"一點, 就被其他投資客撿走了,
這類訊息是不是該跟長輩update一下?
新聞所呈現的與事實不符, 有沒有先思考過差異點出在哪裡?
3. 未來如何?
我們都沒有哆啦A夢這種朋友, 哪知道未來真的怎樣?
長輩說先前哪裡怎樣現在怎樣, 一問才知道是快20年前的事,
這些時間都夠幾波循環了, 這個問題就直接pass掉吧~
房價本來就會上下波動, 沒有人100%猜得準一定能買低賣高,
如果評估價格能夠負擔, 價格在區域行情範圍內,
自住需求至少得抓個三五年, 要不要半賭看看就看你自己了,
如果你做了夠多功課, 跑了很多看了很多有足夠心得,
對自己的判斷夠有信心, 那就應該要去說服長輩,
除非.........大部分自備款都要靠他們...
