關埔重劃區內 新屋 套房 兩房的產品很少,(自己做功課去逛一圈就知道),
小3房要找到800含平車在內 除非地點位置很差,(一定有缺點一般人看了又不喜歡)
大三房的都會超乎你的預算不少,
你的預算上限邊緣 建議 你就看看 城市光X 雲X 菁英典X 相對X 自由XX 局員(成屋), 預售 進化X 夏川X 有接近你的預算
其他 建案 都是大坪數 或 高單價千萬大3房,已超乎你的預算


謝謝大家提供的資訊!這假日來去看看好了!

brianfang0501 wrote:
謝謝大家提供的資訊!...(恕刪)


祝你找房愉快,
上個月逛去光埔一間預售屋,聽到價格只有翻桌子的衝動,
momo721 wrote:
我覺得嚴大。。這一回...(恕刪)

園區的低階主管, 多半只要能負擔得起一間四房+一輛不錯的車,
生活還可以過得不錯, 不會被壓得很辛苦就很好了,

撇除換屋以外還有能力投資的, 幾乎都是高階主管等級了,
這種人先前領爽爽, 只要不要真的玩太大, 哪那麼容易斷頭勒?

不過人都是自私的, 我就不相信現在在01上面哀哀叫的這些買方,
當換你們當賣方的時候, 哪會有什麼仁義道德啊~
我是一點都不相信在可以多賺幾百萬的時候, 你們是會有多客氣啦...

brianfang0501 wrote:
請問大家關埔地區,如...(恕刪)


之前的確很難,但現在無薪假+景氣不好+空屋過多+拿出來賣的也很多+明年房市看淡等太多因素,所以我個人覺得現在或是過一陣子大選完,你去看房子,以你的價格,應該是有機會的,大陸北京推新房都砍30%賣了,新竹這裡關埔區太誇張了,應該會有大幅修正吧!我也一直在看房子,期待價格與你差不多,也許有機會可以約一起去看,互相討論求進步~^^
lovebean wrote:
園區的低階主管, 多半只要能負擔得起一間四房+一輛不錯的車,
生活還可以過得不錯, 不會被壓得很辛苦就很好了,

撇除換屋以外還有能力投資的, 幾乎都是高階主管等級了,
這種人先前領爽爽, 只要不要真的玩太大, 哪那麼容易斷頭勒?
.....(恕刪)

既然你都說園區低階主管都負擔房價負擔得很辛苦了.
我只是很好奇,園區高階主管的下一手要賣給誰?
工程師嗎?
剛出社會還有點頓頓的時候,去看房子,sales哪一個不是唬得天花亂墬?
就連去竹東的建案,sales不是唬說買的人不是園區高階主管,不然就是清大交大教授.
哪來那麼多高階主管和清大交大教授?都講到不值錢了.
果不其然,建案名稱一換再換,建商也一再轉手.

說真的,我根本不用去question你說園區主管投資房子幹嘛?
我知道的是園區高階主管沒多少人投資在新竹房市.就算有的話,是去投資台北市.
嚴禁唬濫 wrote:
說真的,我根本不用去question你說園區主管投資房子幹嘛?
我知道的是園區高階主管沒多少人投資在新竹房市.就算有的話,是去投資台北市....(恕刪)


沒錯,實際也是這樣

(我身邊的朋友都是園區中高階,15~20 年以前進園區)

如果是投資保值

與雙北某些區域相比 , 新竹 2x 萬以上的房市完全沒價值

(尤其雙北明後年會有大量的合宜宅加入市場,也會下修)

買一間自住可以,投資千萬不要

明年一定看的到下跌

(現在路邊看板的價格,已經看到山雨欲來的味道)
有人護主了
訊息通知!不可以說他們建商的缺失
哈哈
momo721 wrote:
其實還是有部份一些高級主管在新竹炒作!當投資客
真的有。。
因為朋友的老公 公司!某行政部門主管!就是標準的投資客
一口氣還買了兩戶
買在聽說是光武國中隔壁的預售案。。...(恕刪)

我並沒有說都沒有,而是比例不高.
我自己和周圍的同僚,也是上市櫃公司部門主管級以上,但上至副董,總經理,.....
公司只有一位副總之前有投資房地產,現在也沒投資了.
有人護主了
訊息通知!不可以說他們建商的缺失
哈哈
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