北門街的新建案?

TID

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21樓

TID

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文章編號：34960326

以地點來看確實是新竹最精華的地段，這個價格應該不為過。

frank4831

269分

22樓

frank4831

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文章編號：34960587

jogyang wrote:
以這建案的價格來看，土地平均成本都破百還有超過150萬的(恕刪)

有誰可以說說看, 為何哪兒的土地這麼貴? 這又是建商炒房的技倆?

股市獲利不二法門 - 選擇基本面佳個股, 逢低買進

不來的彼得

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23樓

不來的彼得

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文章編號：34962359

frank4831 wrote:
有誰可以說說看, 為何哪兒的土地這麼貴? 這又是建商炒房的技倆?

在地新竹人搞不懂關埔沒百貨公司,沒火車站,到處都是空地或工地為何土地這麼貴?
園區工程師搞不懂市中心又擁擠又雜亂,建物臨路都沒退縮,人行道也沒有為何土地這麼貴?

哈~我是羚羊小子

69分

24樓

哈~我是羚羊小子

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文章編號：34963966

這樣不是挺好的?各取所需??...
如果都兼備,就不只這樣價位...

不來的彼得 wrote:
在地新竹人搞不懂關埔...(恕刪)

jogyang

49分

25樓

jogyang

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文章編號：34964460

畢竟走出門就是市政府城隍廟市場百貨金融等等都具備，更無外乎先天價值，地主肯賣也是不容易，比起荒草一片的開天價，這樣的環境不用建商炒作，自然就看到市場評價如何了挖鼻孔

gu0427

16分

26樓

gu0427

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文章編號：34964757

frank4831 wrote:
有誰可以說說看, 為...(恕刪)

我認識太睿的土地開發人員.接待中心停車那一小塊就2億多了.裡面北門街部分還有新光吳XX的部分價格都很高.土地均價150萬左右.整塊是商業區又在市中心地點.

太睿這次推這個案子我認為有一大部分的原因是要在新竹地區做出代表作.建材部分都有到位.7樓以上景觀無礙.自住客比例極高.再加上...

關埔區尤其是日光公園那一塊目前的價格和之後的推案價格也越來越高.也是因為商圈越來越成熟已經開始集市的關係.價格有支撐.那對我來說城隍廟是老商圈又近百貨公司比關埔更成熟.周邊新案屈指可數.價格可以支撐...

wa hana

0分

27樓

wa hana

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文章編號：34965424

越市區越精華的地愈爭取不易看這次的台北都更就知道了建商可能投入成本就很高了
有地主肯賣就要偷笑了不過看是多少錢賣給建商啦在建商衡量成本情況下要賣多貴應該都有其考量
只能說為何自己的祖產不是在那裡

frank4831

269分

28樓

frank4831

個人積分：269分

文章編號：34965947

gu0427 wrote:
我認識太睿的土地開發人員.接待中心停車那一小塊就2億多了.裡面北門街部分還有新光吳XX的部分價格都很高.土地均價150萬左右.整塊是商業區又在市中心地點(恕刪)

這樣也好啦, 任何事都要有個平衡點也要有個盡頭.

漲快一點, 早日到頂, 早日回頭, 讓買不起的人早日買得起.

股市獲利不二法門 - 選擇基本面佳個股, 逢低買進

rain12329

320分

29樓

rain12329

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文章編號：34969552

這地點很優在地新竹人都知道, 這個價格確實算不錯,而且會住那附近多數是有實力,不會是上班族,生活機能非光復路一帶能比凝, 只能說是超級優,整個大新竹縣市老傳統的東西(用品)只有這附近才有,走路近東門城市政府文化中心綠地,新百貨新流行老傳統與美食圍繞,店租貴而且東西還便宜,就看出地段價值....
我認為田僑仔包租公醫生律師月收入百萬開店主企業主或高階經理人會居多,

哈~我是羚羊小子

69分

30樓

哈~我是羚羊小子

個人積分：69分

文章編號：34970416

是不錯啦~~but~~竹科新貴不會喜歡~太遠~

rain12329 wrote:
這地點很優在地新竹人都知道, 這個價格確實算不錯,而且會住那附近多數是有實力,不會是上班族,生活機能非光復路一帶能比凝, 只能說是超級優,整個大新竹縣市老傳統的東西(用品)只有這附近才有,走路近東門城市政府文化中心綠地,新百貨新流行老傳統與美食圍繞,店租貴而且東西還便宜,就看出地段價值....
我認為田僑仔包租公醫生律師月收入百萬開店主企業主或高階經理人會居多,

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