笑˙看人生 wrote:
我對於頂樓還是有點害怕
最後還是沒入手...(恕刪)
我大陸北京跟深圳的朋友有講過
大陸是超過約八樓以後 每高一層就貴一些
而最貴的是第二高的樓層
最高的因為久了會漏水
而頂樓日曬的結果 也會讓夏季用電變高
所以 反而約等於八樓的房價
這個想買高樓層的朋友可以參考看看
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dgame wrote:
我大陸北京跟深圳的朋...(恕刪)
實在的建議,在台灣頂樓還相對較貴...
To樓主:
既然還沒點交,那就趕快通知管委會千萬不要點交頂樓!
最好當面講一次,再存證漏水照片通知一次
法規部分就是公寓大廈管理條例及民法物權篇
可網路下載不難找的
再來請建商修繕,修繕好要求48小時積水測試
有問題立刻反映,盡量要在一年內搞定
"修理好"我真心建議你賣掉
我也很擔心找到樓上有奇怪的鄰居
但是頂樓
真的後患無窮
尤其是你這新房子就如此
可以想見建商的品質@@
理論上是管委會該修的
但是管委會通常不會那麼阿莎力
如果不是一層一戶
不見得頂樓的每戶都有漏水阿
所以這就有推拖的空間...
每個人光搞這些多餘的事就行了
難怪國家競爭力下滑...
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sophie77 wrote:
既然還沒點交,那就趕快通知管委會千萬不要點交頂樓!...(恕刪)
社區管委是知道此事的，但部分管委似乎頗能接受建商僅以防水漆加強，無意向建商要求進一步說明，如抓漏/防水施作/保固等... 今日上樓察看，防水漆已經施作，但驗收測試的部分未見建商或管委出來說分明...
社區內多是首購的年輕人，似乎有很多人不曉得，頂樓維修是管委出錢的概念，這也難怪建商會說出"漏水是我家的事"這種話
Nepture4 wrote:
頂樓最貴是有前提的,...(恕刪)
N大高估了...小的只是個微不足道在園區討生活的平民小老百姓
在外打拚十來年，要的不過是個小小安身立命之處，豈料遇上這等事...這種建商...
Nepture4 wrote:
看照片漏水的似乎是衛浴,...(恕刪)
的確，目前是在衛浴發現漏水，但其他裝潢櫥櫃包起來的地方會不會也有相同問題，需要時間驗証...
Nepture4 wrote:
有認識的律師可介紹。律師人還滿好的。(恕刪)
再麻煩N大PM律師訊息，謝謝您了
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Liaison wrote:
難怪大部分的建商比較...(恕刪)
唉...想到一本書，之前有人分享過...
請參考下文之章節 6 分化管委會，建商大概就是這麼玩的...良心啊~
【驚】轉貼 黑心建商的告白
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