LearnRPG wrote:
40萬/坪 買個簡單的權狀50坪 就要2000萬了
這種房子通常要雙薪家庭負擔吧 加個雙車位不為過
總價2200萬 ... 這時候要考慮的是長輩能幫忙出多少頭期款了
我一直認為靠自己實力的雙薪家庭 在園區中高收入 大概就是1500萬上限
+1
買房子還要看「能買」跟「會買」
園區的確是很多人有實力可以買>2200萬的房子
例如>40歲以上的主管級
但問題是有這實力的人，會願意把2200萬拿去買50坪3房的物件嗎？
更別提是40歲以上的人
考慮到家庭成員跟父母，這些人多半較偏好竹北生活環境
會買3房的人，多半是40歲以下的青壯人口
以目前園區薪資狀態，40歲以下的年輕家庭
經濟狀態好的，1350~1450 已近極限
很多還得要父母資助
會花1500 W 買新竹50坪小三房，真的超稀少
就是有這錢，多花個200萬，就可以買到4房 (樓澤院低樓層差不多就這價)
所以新竹三房物件，40W一坪，不是不可能
就像兩岸統一，也沒人說絕不可能
只是機率跟時間
但近期內，除非園區環境忽然改變，景氣變得超好，否則不容易
