在新竹置產投資要選哪裏?

cancat

0分

21樓

cancat

個人積分：0分

文章編號：36016272

小光光光 wrote:
地段還是地段、我的心...(恕刪)

買峰華苑真的是不惜血本啊。那的確是個很方便的位置，小孩小學高中都免接送就贏人家很多了。只是小弟真的負擔不起，只能看看。

simserror

536分

22樓

simserror

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文章編號：36016688

金山街不是有個第一類斷層,不過反正也沒人在怕.

sigh

windkiss62

546分

23樓

windkiss62

個人積分：546分

文章編號：36016770

烏烏 wrote:
新竹市置產,首推金山街.

金山街升值加保值,自住外租兩相宜....(恕刪)

不知你是開玩笑還是認真的, 金山街投資價值是最低的,
主要原因除了街道小, 離園區太近是主要缺點,
自住的話,晚上你都會聞到酸酸臭臭的味道,
外租的話風險更大, 買在金山街作投資套房的, 若沒有一切照消防規定蓋好的話,
最好每天保佑別發生火災,一旦發生火災, 死傷慘重, 就算你傾家盪產賠再多錢也不夠,
後半生可能就有免費的牢飯可以吃了, 不可不慎啊!!!

hm6278

2分

24樓

hm6278

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文章編號：36016862

竹中火車站介於工研院與竹科之間,周邊應該是不錯的選擇

黃來阜

4分

25樓

黃來阜

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文章編號：36018055

瘋譁院和果寶是不錯的地點, 不過單價頗高, 不曉得以後脫手價差大不大
如果現在出手, 應該會買在相對高點, 不過長期應該還是會獲利
我寧願再稍等一會

linchyang0330

10分

26樓

linchyang0330

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文章編號：36019282

個人覺得關埔可以投資…
不過我本身是買在竹東工研院

自住夠大，單價低，有二高，我要回台北很方便，
光這樣就讓我買下去了

小光光光

95分

27樓

小光光光

個人積分：95分

文章編號：36020308

黃來阜 wrote:
瘋譁院和果寶是不錯的...(恕刪)

我覺得地段是抗跌的保證、投資效益是要看個人經濟狀況及認定，如果就豊華苑、我認爲投資的話，要買一間大的及一間小的、
大的自住：和房子留給小孩、學區、商業、交通、、、
小的出租：因在市區、靠火車站、租屋的人應很多。
我沒錢只能買小間的。
倒不純粹是租人、兩個女兒唸竹女（走路就到）晚上補習直接走路回家、根本不用一大早趕時間上課、有時搭火車、不必提早去車站。晚上可以散步到sogo逛逛、圓環、城煌廟、金石堂、、、等
只不過貴、且格局差是缺點。
總言之、投資還是看個人觀點、若未來增值一二百萬、我不會賣、賣了就沒了、到時價格漲、也買不起

suan2289

307分

28樓

suan2289

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文章編號：36020858

關埔早就被炒暴了...

都換了好幾手了,現在再去不過是去幫人當肉墊,只有建商在high

雖然有園區在支撐,要跌不易,但是要漲也不簡單..

漲價潛力

長一點的就看關埔二期以及竹中的開發

短一點的就看清大世博

近期
清大這邊比較有漲價潛力的炒作題材

除了世博館之外

另外最近忠貞新村開始搬遷

可以發現

清大夜市己經準備開始拆東西了..

所以..

jokohnson

22分

29樓

jokohnson

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文章編號：36021627

suan2289 wrote:
關埔早就被炒暴了.....(恕刪)

可是清大這邊的房價不見得適合投資，

關埔北歐三小國還壓在20W/P以下的時候，竹冠MBA開價已經破20W/P，詳細數字已不記得了，

所以說現在去置產投資一樣是追高，

很難相信新建案會開價比竹冠低，好一點打平。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
所以清大電子資訊大樓應該也很有潛力囉(笑)

suan2289

307分

30樓

suan2289

個人積分：307分

文章編號：36023427

jokohnson wrote:
可是清大這邊的房價不見得適合投資，

那就慘了..

房價都太高了..

MBA好像第一個喊破20...

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