綠光不錯+1
chichiM wrote:
綠光入住率還滿高的喔...(恕刪)
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billgoe wrote:
...昨天經過那邊..發現入住率好像也不多...沒啥人潮...
綠光 3 期聽說..還一堆人排隊買... 真新竹人搞不懂錢為何物?
住家四周都生活機能..除了學校車站...
買個吃的東西..得騎個車出門到市區...
當然愛改車的..住這邊就對了...@_@
火車站雖然近..但相對的..噪音應該也會比較大吧..
雖然離市區不遠..但..感覺不到生活機能的提升..
一樓的店面..目前看來好像只有房仲進住... 該不會為了吵房而來吧..@_@
外表看起來不錯..很有造型...
但公設蠻高...擔心..那一天管理費出問題...
游泳池..水就變成植物園池塘..或變成..傘兵坑...
公設高..感覺是對高級住宅來說..是好事...
但對一般住宅來說..是風險...
且聽說..綠光是用辦公大樓名義... 低利貸款不適用...
以後脫手..不知會不會也...
真是..愛也綠光..怕也綠光......(恕刪)
版主po這種標題:"綠光...還是讓人買了臉泛綠光?"
--> 全文沒搬出啥有信服力的說詞, 比方說進駐率(僅憑版主某天路過, 就臆測下結論...蠻不科學的),
公設比(版主認為高, 其實有實際訪價的網友應該都知道, 以新消防法規的建案公設比28%算少的),
管理費(住戶多, 管理費分攤下來絕對不會太多, 一坪50要維護/折舊攤提這些公設應該是綽綽有餘)
加上這種強烈批判的標題, 被住戶砲只能說咎由自取, 要真覺得不符合您的需求, 不買不就得了...
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無論妳多崇拜昌益,無論妳多沾沾自喜於昌益的售後服務,請給買貨人一個嫌貨的機會.
妳已經買了,就不會後悔,這是一定的,不用太多篇幅說明.我要說的是方城,不是綠一.
一個圍繞在高架橋,鐵道,幹道的地方,地目不明不白,開價要19萬,真的去搶比較快...
以火車站為中心,往北是方城,往南同距離是春福煙波CASA,煙波CASA便宜了五萬以上,
沒有火車躁音,沒有高架道圍繞,往鐵路東側有印順橋,往鐵路西側有崧嶺橋,羽化館對此區
完全無影響(心理有毛病的人除外);未來也有較大的腹地可以發展商業(至少不會是車廠
已據山頭),如果只看現在,我同意買車站以北較好,拉長十年就不一定.我只提出我的看
法.或許你會不同意,請勿再論綠一經驗,只會說昌益好,昌益棒,買了賺了,生活機能多好
,完全不想聽.(新竹很小,其它地方的生活機能,也絕不輸那一區)
sigh
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是真的嗎?
就台北縣...走路 10分鐘能到捷運站的點,週邊又有市場,也有一些賣場..價格也約 20來萬一坪..
例如新莊...
當然我的文章中應該沒說綠光不好的文字吧..只有說..我自己的想法..
只是好奇..大家為何要來炒新竹的房子...新竹的炒房利基是?
另..就是因為有考慮過 綠光..所以才會有些質疑希望能籬清...
畢竟買房子不是買菜...得多方比較...取捨...
如果都已經很瞭解了...那何必要來這邊跟大家研究?
還請各位住戶或仲介理性點... 不然會以為那邊的住戶都是火爆浪子..
應該讓我們瞭解..當初為何買這房子...目前入住有什麼好處? 這社區目前狀態...
靠中華路那一面..是否開窗會很吵...
除了警衛外...電梯是否都有刷卡管制...或那些措施保障我們這些晚歸的竹科人..
因為戶數多..當然..人口出入就難管..就像荷蘭村..
看中這...原因只有 因為這邊有一站北新竹車站... 學校對我來說到不重要..
住這邊都是去那些地方解決三餐多? 因為繞一圈..看不大到生活機能商店...
請 熱心者 非熱血者 再回文..謝謝..
PS : 標題改了...我想應該就不用護衛隊幫忙充人氣...大家以理性來討論吧..
350D
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煩請不用幫我了..
因為越幫越忙..
想聽聽一些其它人 客觀的想法...
謝謝...
PS: 照理來說...已經是綠光的住戶...為何還要來房地產版.. 看自己買的建案? 用意是?
不管是買好..還是買不好..頭都已經洗下去了..再來討論..有點怪...
反而是我們這些..手上有現金...找房子的人..要選自住的標地..才會上來討論...
最近新聞說..仲介這陣子倒了不少...或許會來保衛自己負責的建案...
但保衛..只能用不理性的方法嗎? 這樣本來想買的看官..看了文章還會對建案有興趣?
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