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60萬的存款只會越來越少。
自己估一下，小孩生出還後誰帶?
沒有證照的保母一個月也差不多要兩萬，
房租?水、電、瓦斯、第四台、網路、電話費?
奶粉、尿布、嬰兒用品?還有你們自己的生活費?
還有一堆稅!不曉得你們有沒有養汽車。
如果你自己帶小孩，一家三口靠四萬塊，沒有生活品質。
新竹市新房至少千萬起跳，買大樓每月還有管理費，
公共水電支出。
即便舊大樓，也要三百多，且，舊屋貸款成數更少，
你們要準備的自備款要更高，預估200萬，
且，舊屋需要整理，即便重新粉刷油漆也要十萬，
還有家具、家電....。
好處就是，貸款金額少，房貸不用十年就可以還清。
以你們目前的情況，只能繼續租房，
撐到你們有兩百萬以上的自備款之後，再去看房，
這兩百萬，不論是你畢業之後工作一起存的，
還是跟沒有還款壓力的親友借來的，都算。
既然你研究所畢業，看能不能找個薪水五萬起跳的工作，
小孩送回老家給爸媽或公婆帶，
每個月存四萬，一年存五十，兩年一百，三年一百五，
再加上原來的60，這樣就有200萬了，若不懂股票之類的，
就不要貿然做投資，畢竟風險太大，輸不起啊!
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K992733 wrote:
我是女生，今年研究...(恕刪)
我覺得你想買房, 所以給你的建議偏向買房的準備
存款60萬, 你的意思就是頭期款最多60萬
60萬當頭提款, 最多貸到八成, 但是很小的便宜房子, 有時只能貸到最高7成
所以可以貸到200~300萬的錢, 所以買房的款項為260~360萬
再參考房屋實際買價約開價的0.87倍
(家人在銀行, 所以可以得知大約這個倍數是一般正常的開價和買價行情, 但要避開一些奇怪的地點, 或特別便宜的房子)
所以在網路上你可以搜尋新竹市開價約在300~420萬之間的房子
你就可以知道你大概可以買得起怎麼樣的房子, 再來決定要租還是要買
再假設你買了360萬的房子, 需貸款300萬, 20年, 利率1.8, 採本息合計攤還, 一個月須繳約1.5萬元
目前這個時間點, 如果你想買房, 動作就是找300~420萬之間的房子, 加上考慮1.5萬元的貸款
