金雅重劃區的房子值得買嗎?

胖腿狗 wrote:
如果你在園區上班,...(恕刪)


園區尖峰往哪都差不多啦,請提早亦或晚些出門。

個人覺的,金雅5年後會不一樣。一邊公道五,一邊東大。中間銜接68。蓋滿後,擁擠是肯定。

另外,公道三如果通了,也不單受惠金雅。竹光,延平那面比較有話题。

現在住巷內,出入窄。雖說不影響生活。
但如果有選擇,較喜觀道路规劃方正的感覺,新竹市不多。
金雅重劃內仍有巷弄矮房,這是比較不夠完整的。
至於,飛機,風大,等我年底搬過去後再跟大家分享。

我住北區十年了,完全没想過搬去東區。可以說己經習慣離開園區,就是往北。
至於,同事也挺多買竹北的,其實都好啦,買房本來就是窄門,量力而為。
j7536 wrote:
觀察一陣子金雅重劃...(恕刪)


就我看來,不是什么問題。
上次爆雨,未傳出淹水。

價格就吃像難看,旁邊建案漲,老板就淳淳欲動,一期一贵,免不了的,也回不去。

有一些指標可参考,鸿柏跟透天很快完銷,連寶佳都賣過5成。

喜歡那邊自然有信心。

路現在都被挖爛,一陣子會全重舖的。

晶晶945 wrote:
小妹我是第一次買房...(恕刪)


靠近金雅的鐵道路上有磐龍的建案可以參考

晶晶945 wrote:
小妹我是第一次買房...(恕刪)

飛機聲 這一區都這樣就算到中正路上還是都可以聽得到飛機聲 更遠到城隍廟都有
可以去問問住附近的人
飛機根本不是問題 不可能一天到晚都有飛機
飛機聲不會持續到讓人困擾地步

IGotThePower wrote:
其實如果是自住的話,...(恕刪)


我也是買悅光,2年後就可當鄰居了
妳問房子買這的人,買這好嗎?當然都說好,實際情形如何?還是自己判斷吧!

缺點:
(1)有些建案離68近,車流噪音跟灰塵
(2)飛機聲 (在經國路公道五附近也聽的到,但就是短暫2-3分鐘以內)
(3)未來建案全部蓋起來後社區密集, 主要道路靠金農路跟公道五路
(4)目前沒有大眾運輸
(5)很多建案都是面東北. 風大起來真的很可怕 (新竹不就是風城? 大樓風大起來也很可怕啊)

優點:
(1)湳雅商圈,買三餐和宵夜方便. 走東大路出去到市區其實算快. 去南寮也快
(2)建案一樓都是店面,未來店面開了會比較熱鬧(但等多久就不知道)
(3)在新竹市如果要含平面車位的價位的確算比較便宜
(4)地緣關係想首購或換房.
(5)學區是載熙和舊社國小/光華國中
(6)晚上很多人在走路運動


現在住馬路旁,車流聲聽久了也習慣. 飛機聲就早上七點多飛一下,有時晚上七點多八點多飛一下. 當下就醒來一下但一下就飛過去了其實也會繼續睡.
太陽天開去園區就25-30分鐘,下雨天就找不塞的路繞一下,有在動其實也還好. 久了也習慣這個通勤時間.
下雨天哪裡不塞? 慈雲路塞. 竹北塞. 光復路塞. 寶山路塞. 要開車就是要塞啊.

我屬於地緣人. 這區也習慣了. 買這是離家近.
覺得這附近機能算不錯了.
但未來預計建案量比我預期的多就是了...哈..





請問買金雅的大大們~
鴻柏建設系列案現在成交約多少?
非鴻柏建設約多少?
會這樣問,是因為鴻柏這邊蓋最多。謝謝
有興趣想要瞭解金雅重畫區建案的 可私訊我
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