猜我能不能站著睡 wrote:
如果考慮以後小孩和家...(恕刪)
我是買在光華區的舊透天
當初我是去內政部調成交資訊
將過去數年該區段成交資料拿出來分析
將土地與建物分開計算(過去20多年土地上漲約5倍)
(公告地價 * (1.8 ~ 2.5))區段不同
建物造價(6W/p)* 折舊(2%/year)
算出一個大約的價格然後去找......
但因該區出售透天房子太少, 最後還是敗在仲介說話術下
只怪自己,為何要有斐買不可的想法呢.....
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世界最遙遠的距離 wrote:
就有聽說聯發科的可以一口氣買三四戶來投資...(恕刪)
我看新竹的人都把聯發科的員工當神主牌在拜了........
買房子....sales會說：最近有聯發科的工程師來看了覺得很棒，一口氣就買了四五間
買車子....sales也會說：上個月有聯發科的人來看了很喜歡，一次就訂了三台車哩
買傢俱....sales仍是說：前天有聯發科的人來看了很滿意，不殺價也硬是要買下整組的....
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弄到好像只要你東東用的買的吃的是跟聯發科的員工一樣的話，就是新竹之光一般
而且這些人往往都是新竹房價惡性上漲的元凶之一，這票人買東東不手軟、少殺價，
ANTARCTICA那句名言："Sales說會移走的, 都不會移,sales說會蓋的, 都不會蓋"
我看要加上："Sales說聯發科員工喜歡的，都....."
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