未來21第二期-探索21

evens123

41分

291樓

evens123

個人積分：41分

文章編號：20841525

視野寬廣 wrote:
今天晚上因為要去探索...(恕刪)

這個夜市應該開幕約一個月~人潮很多~
但~聽說只有一年的營業時間
之後好像建商會收回去蓋建案
如果是真的~就太可惜了~人潮這麼多
但至少還可逛個半年

2010-07-10 21:46 #291

z384578

0分

292樓

z384578

個人積分：0分

文章編號：20842309

請問A棟不會有西曬的問題嗎??

如果自已找別的銀行要繳什麼保証金,要多少啊??
怎麼我的業貸小姐沒提到這件事...

2010-07-10 22:29 #292

silvianyao

0分

293樓

silvianyao

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文章編號：20842471

視野寬廣 wrote:
今天晚上因為要去探索...(恕刪)

大大你是拿甚麼貸款資料阿~我的銷售小姐只有和我約時間而已其他的甚麼都沒說也

2010-07-10 22:37 #293

視野寬廣

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294樓

視野寬廣

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文章編號：20842746

silvianyao wrote:
大大你是拿甚麼貸款資...(恕刪)

也不是什麼貸款的資料, 講錯更正一下-而且小弟我跟女王是首購所以比較警張神經質!!~

去拿的資料如下

1. 合約
2. 對保所需準備資料
3.購屋流程表(包括對保 .交屋.驗屋完稅產權移轉時間)
4. 四家貸款銀行資料(土銀他們不建議，資格比較嚴格，建設公司主推合庫~ 但中信渣打我覺也可再決定)

2010-07-10 22:51 #294

hon70324

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295樓

hon70324

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文章編號：20842905

z384578 wrote:
請問A棟不會有西曬的...(恕刪)

太陽下山時
太陽會在A,B,C三棟的8點鐘方向
往兩點鐘方向照射
可能會有一點西曬
但不是正對的

建商應該還是希望你可以跟他們約定的銀行貸
所以你若沒問
代銷應該是不會跟你講太多的

2010-07-10 22:59 #295

視野寬廣

0分

296樓

視野寬廣

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文章編號：20842947

z384578 wrote:
請問A棟不會有西曬的...(恕刪)

1. 西曬問題會有但是因為陽台外推出去夠寬大故感覺還好,有一次特地在下午3-5點間過去感受覺得ok沒問題, 另外還可以靠裝潢漂亮的窗簾(採光超好)!!~
2. 除了4間銀行外的銀行，對保時要簽暑外貸保證書並提供相對％的保證金（多少要看購屋的％決定您可以問您的業代）

2010-07-10 23:01 #296

jpy0918

24分

297樓

jpy0918

個人積分：24分

文章編號：20850349

似乎現在只剩下A2 B1 B2 C1有比較多三房的選擇

爬文看,似乎沒有很多人買C1

B1 B2似乎風水不是太好

A2是不是也有風水問題呢?

C1好像比較好點

不過採光可能沒其他的好

採光是大家不考慮C1的原因嗎

2010-07-11 11:47 #297

silvianyao

0分

298樓

silvianyao

個人積分：0分

文章編號：20850661

視野寬廣 wrote:
也不是什麼貸款的資料...(恕刪)

我今天去問我業代小姐四家銀行資料
她說沒有土地銀行
而且說目前只有合庫資料~其他都沒有

請問大大你的銀行資料也是這樣嗎

2010-07-11 12:11 #298

Paggie.design

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299樓

Paggie.design

個人積分：0分

文章編號：20854812

請問各位大大

有人開始對保了嗎?

我怎麼都還沒收到通知呢!

2010-07-11 17:21 #299

evens123

41分

300樓

evens123

個人積分：41分

文章編號：20855383

Paggie.design wrote:
請問各位大大

有人...(恕刪)

目前問到對保日期是 7/31(六),8/1 (日)
至於利率部分建商找的銀行似乎不太有優惠 (但好處應該是可貸成數較高)
只知道確定是合庫,前1-6月=1.5%,7-12月=1.6%,第二年後 = 1.9%起 (不確定1.9%或 1.98%起)
我想應該有很多人可以另外找到比合庫優惠的銀行
若有大大找到比較好的銀行,請通知一下
另外
利率中的 I 值與 T 值變化似乎是 I 值比較穩定
有沒有大大比較過這 10 年來兩者的差異變化 ?
( 兩三年似乎代表性不足,房貸是要繳很長的 )

2010-07-11 18:10 #300

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