Abidi2020 wrote:
→2年後, 例率有可能回升至4%~5%, 不可不慎.........
直說了 不可能
要不要先推看看的 4%~5% 的結論怎麼來的
還是純粹想像?
可知道
央行多久調整一次利率?
一次通常調整多少嗎? (彭老在位
現在的 I 是多少?
現在的房貸利率大概是多少?
鬼島現在的經濟有這本事嗎?
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simserror wrote:
重劃區不是蛋黃區,蛋黃區怎可無捷運(不要再說假捷運是捷運了)...(恕刪)
蛋黃區好像是從桃園航空城開始流行的名詞，桃園也還沒有捷運啊。
蛋黃區一般人的理解就是，某個計劃區域裡的精華區，而精華區的週邊就是蛋白區。
若你的蛋黃區跟人家不一樣，請定義你的蛋黃區讓人家知道。
另外，台鐵六家線是A級路權，不是你說的"佔用平面道路"。
它是台鐵捷運化的一環，不是和捷運一詞完全無關。如果你去查一下捷運的的定義(特徵)，它已大部份相符。
(捷運的B級路權就會"佔用平面道路"，所以不佔用平面道路並不是捷運的要素)
你可以笑它就那麼一條線。是的！新竹要跟人家談捷運網是天差地別。
但，台鐵六家線就是台鐵捷運化計劃裡特有A級路權的一條軌道大眾運輸。
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simserror wrote:
別又混淆了,市區是市區,重劃區是重劃區.硬要說重劃區是市區,重劃區是蛋黃區,你爽就好...
只是就你這句=>
simserror wrote:重劃區不是蛋黃區,蛋黃區怎可無捷運(不要再說假捷運是捷運了).
回覆你一般蛋黃區的觀念不是一定要有捷運,扯一堆不是我說的話噹我做什麼？
而且也看不懂，你在說別人混淆什麼？重劃區不能是市區？重劃區不能是蛋黃區？
我的觀念，同一塊重劃區內也可以劃分該重劃區的蛋黃和蛋白啊。
你要別人理解你的話，請定義你的蛋黃區。
simserror wrote:
沒人質疑六家線的路權(那條重要嗎?),我質疑的是新竹車站中華路沿線,好好的市區硬生生
的被台鐡切兩塊,也不高架也不地下化,想要佔用100年嗎?
只是就你這句=>
simserror wrote:重劃區不是蛋黃區,蛋黃區怎可無捷運(不要再說假捷運是捷運了)
澄清六家線是台鐵捷運化，怎麼又扯到中華路去了，中華路有重劃區嗎？
要引用某人的話回覆請針對某人的話回覆，引用要明確且引到重點，不然都不知道到底是在對誰說話。
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simserror wrote:
別又混淆了,市區是市區,重劃區是重劃區.硬要說重劃區是市區,重劃區是蛋黃區,你爽就好....
(無可厚非,無力付房貸只好賣房子時,房子還是要賣個好價格)
重劃區的人的貸款應該不勞兄弟費心,有認識不少夫妻名下各一棟還行有餘力的,有能力的人比你想像中的還多很多
simserror wrote:
沒人質疑六家線的路權(那條重要嗎?),我質疑的是新竹車站中華路沿線,好好的市區硬生生
的被台鐡切兩塊,也不高架也不地下化,想要佔用100年嗎?
這條線重不重要可以去問台GG的張董事長
他老人家自從去年股東會塞車遲到後就改坐六家線上下班了
很多人都有看到他老人家在等火車,前一陣子還上了新聞
六家線等於是讓住重劃區的享有高鐵特區的優勢
早上7:54分竹科站上車,再轉承8:15的高鐵,8:48分就到台北市中心了
常看到有人拖著大行李箱進竹科站,應該是要出國的,也是走這條,check-in到機場的時間很好掌握
有了這條線,重劃區到台北市中心只要60分鐘,不用在台北市找貴到爆炸的停車位,也不用肉包鐵在經國大橋上吃砂石車的灰兼搏命演出...
它是不是真的捷運有很重要嗎?
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simserror wrote:
名下各一棟的夫妻我也認識不少,只是成天想賣另一棟,又賣不到好價錢,再撐下去,就銀行幫忙賣了.
天下沒白吃的晚餐,一個月犧牲幾餐可能要還是要的,小孩自已教也可省一點. 銀行是仁慈的,展一展
延一延也是可以的,就是一個貪字(你要說是理財也好)嘛,以為房子只漲不跌,殷鑑不遠,銀行卻還要
貸給這些人,因為把風險給這些人,銀行建商仲介就沒風險了...........(恕刪)
人家撐不下去延展貸款少吃幾餐的糗事還跟你說哦
你是人家夫妻的結婚見證人還是神父啊
他們知道你把他們的糗事拿來網路說嗎
怎麼我認識的都是多一間是給爸媽來住或是租人的，沒看到撐不下去的，這位大哥有好的法拍的物件記得PM給我啊
我倒是認識好多想住這區的，但仲介介紹的都是爛方位爛樓層的
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buddyh wrote:
人家撐不下去延展貸款...(恕刪)
不會說是你跟他們交情不夠好,一般是不會對那些仲介跟建商說啦....
因為說了,下次就不會收到有SPECIAL的好康,
只能苦往自已吞,自行吸收風險...
多一間是給爸媽來住哦,是爸媽的錢當然要爸媽來住了,
目前還在撐的很多,有好的法拍的物件要去問仲介,不是問我;好方位好樓層你又嫌貴
口讚的話,就多買一點,口讚又不敢買,跟口嫌體正直有什麼兩樣.
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原PO,又被檢舉了,還好我有備份,我知道這裡很多仲介有付錢,但請不要欺伍沒付錢的.那裡文不對題了?L兄.
怪了,新竹本來就沒蛋黃區
我自說自話也被檢舉.
重劃區不是蛋黃區,蛋黃區怎可無捷運(不要再說假捷運是捷運了).
市區也不是蛋黃區,那有蛋黃區台鐡還佔用平面道路的.高架地下化都遙遙無期
新竹只有鬆餅區有錯嗎,東區北區香山區都好吃......yami,oisee
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sigh
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