skylark1111 wrote:
碩士畢業, 起薪4萬, 年薪56萬, 沒分紅沒股票 (我算很塞的, 在竹科幹了8年待的公司都不太賺錢).
以小弟剛出社會, 每個月房租3500, 生活開銷8000, 只騎機車, 一年要存35~40萬是很容易的,
我還算是花比較多的, 我的同學們每個月能存到80%薪水以上的大有人在.


你這樣要到金槍的一年存100萬,然後5年用500萬現金買房不貸款還有點距離.

另外題外話, 一個月開銷8000元, 其他都用來存錢, 個人很敬佩.

但是每個人都節儉, 對總體經濟不見得是好事.

而且人生就短短的幾十年,省錢省到50~60歲再來花?

20~30出頭正是適合享受的黃金時期,

個人是選擇寧願貸款買房子也不想這麼委屈自己.

和女友1個禮拜吃個大餐, 2個禮拜看個小電影, 1個月來個外宿小旅行, 1年來個國外旅行.

出入有車避風遮雨.3C奢侈品有能力就買.

就算50歲後現金沒你多.但是夠養老就夠了.


不來的彼得 wrote:
你這樣要到金槍的一年...(恕刪)


14年前結婚也剛進園區工作
因為住娘家加上本身也不太花錢
所以每年差不多存100萬
但因不缺錢也有地方住所以生了三個小孩
當老三出生時存了約600萬
然後娘家搬新家又更大了
想搬卻沒理由
但因三個小孩都很小就請外勞照顧
加上隨後開始上幼稚園
從此存款再也沒增加了
我想說的是能存就趕快存
等小孩一出生上學就很難存了
或許有人認為何必給小孩上太好的學校或學太多的才藝
但當父母只怕給不夠怕小孩跟不上別人
其實我給小孩上的都只是算中等的就存不了錢了
不信的生三個看看

skylark1111 wrote:
同意!錢是省出來的,...(恕刪)


說真的,如果這樣的話,我真的寧願不要當人。

人生短短不過數十年,何必搞的跟入世修行一樣??

當花就花,該省就省,能力所及奢侈一下,才不枉為人啊~~呵呵~~
To 版大...

我覺得你花時間在這邊問

不如直接去找銷售中心問,(他們總不可能不知道吧)

或是直接去找外面的銀行問

這樣不是更準嗎..=.=

話說如果你是已購戶,那當初在談合約時,就應該談到要自備幾成才對

怪栽..

喵喵鼠兔 wrote:
說真的,如果這樣的話...(恕刪)

贊成 當花就花當省則省
人面對這世界是很卑微的
要以謙卑的心去應對
不能是隨性的
我認為歡樂只是痛苦的濃縮
要濃縮多少的痛苦才能得到快樂
如果快樂在前
那是會濃縮痛苦的
一但人把自己的原始本錢(年輕)都揮霍殆盡後
剩下的是又苦又長的漫長歲月
然後苦的又不是一個人而是一家子人
多少人多麼卑微的只為活著
可為人父母會不捨孩子跟著受苦
我也不贊成過度節儉
但避免不需要的花費是應該的
如果那天沒錢了你願意接受不後悔或是毫無疑憾就一死那另當別論
不過再如何省也要問自己
如此辛苦過一生
你給自己多少東西享受
否則豈不白來一遭
花省間的拿捏自己抓吧



libra_louis wrote:
To 版大...

...(恕刪)


銷售小姐都會抓八成房貸
但實際的狀況要看銀行
版主看來是擔心地目的問題
但銀行是對不動產做價值評估
而非使用狀況
所以根本是不相干的事
就多找幾家銀行問一問就得了
最近談到I+x=1.84%, 最多有機會貸到85%.....
不知其他大大是否有談到更優惠的~~
綠光 根據 合作的銀行評估過後
只要信用狀況正常
都可以貸款到八成 (兆豐銀行 即是其中一家)

此外
綠光地目 已經變更 (很多網友可能不知道 目前銀行都已經收到 變更通知了)
所以政府的優惠利率都可以配合申請
因為兆豐銀行是八大公股行庫之一 所以也可以配合申請政府的優惠方案

竹北光明一路 上面的 兆豐銀行
即是配合 昌益的其中一個銀行

若優惠方案指的是青年首購,那跟地目無關,只要20至45歲首購族,不論單身或已婚,經查詢財稅中心,本人及配偶名下均無自用住,就可申請
不過現在利率很低,青年首購也只有前兩年比現在低,之後就比現在高了~
ps:印象中綠光只有使用分區改了,不是地目改了,兩者不要弄混了
大學畢業工作也10年,目前2個小孩 老婆家管帶一個 另一個上幼稚園,
1.養一輛2.0車2台機車,每年稅+保險約2萬2,
2.一家4口人壽保險一年13萬,
3.幼稚園每月平均1萬2, 無寒暑假14.4萬
4.每年過年生日父母親節雙方父母紅包聚餐費約2萬,
5.奶粉尿布副食品固定支出每月約5千x12=6萬,
6.房屋租金1萬 x12
7.2支手機電話費每月約8百x12=9600,
8.水電瓦斯每月約3千5x12=4.2萬
9.網路第四台每月1150x12=13800
10.每月汽+機車油資約4千x12=4.8萬
固定支出= 60.94 萬


還沒算非固定支出
車子保養
每日三餐
外食吃飯
假日旅遊
醫療支出
年節禮品
婚喪喜慶紅包
買衣服 日用品 3C 家電 小孩用品
老婆個人 平日無聊 剪燙頭髮 下午茶 SPA 做指甲 買包包 鞋子 衣服

最近也買房 砸了8百多+裝潢家電家具花合計約9百多
貸6百多
20年攤約每月3萬1多
+地震火災險一年2千多


非固定省吃儉用扣除房租12萬
一年也要花近百萬的錢...

樓上看到很多人因為買新成屋導致有敦節開支...等的各種考量,
在此也提出重要觀點供年輕人參考,
根據過去曾發生過的案例,
很多所謂新成屋經常傳出有 大廳天花板石材掉落、瓦斯管路漏氣、牆壁龜裂、滲漏水、工安事故...等,
( 例如在「新竹縣板」有:「德鑫驗屋痛苦經驗」、「驗屋負評感想」...的文章)
主要原因是施工品質低落&偷工減料,
以這樣的施工品質來講, 用800~900萬買個離園區遠的小3房等於是在活受罪 兼 破財傷身,
而就算在園區周邊用850~1000萬買這種小3房也還是不值得.
與其如此不如考慮園區週邊上班方便的中古屋,
最近在仲介廣告文宣上有看到園區周邊總價450~650之間,3房2廳2衛含平車電梯規格的中古屋,
相較於總價高、風險高的新成屋來講 顯得特別經濟實用,
尤其是屋況好的更是搶手,
提供竹科年輕人參考........
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