IMRL wrote:
台科大一二期有一萬多戶? 這是怎麼算出來的啊? 能否說得更清楚一些?
抱歉,修正一下
台科大一二期周邊、縣府三期重劃區及高鐵特區三大區塊
應該有破萬戶...
加上關埔地區,應該不得了
雖然我也認為供需己經失衡
不過我還是建議
不要看太熱門的地段,價格還是很難談
為什麼呢?
因為現在利率低,大家比賽看誰比較會撐
個人積分：307分
文章編號：31217339
個人積分：4分
文章編號：31262753
個人積分：307分
文章編號：31263222
個人積分：22分
文章編號：31263328
個人積分：307分
文章編號：31263358
個人積分：22分
文章編號：31265701
個人積分：4分
文章編號：31266797
以寶咖咖最喜歡的超大型社區假設來個400戶好了
也要20個建案耶
來貼一個九月時已經算滿聳動的新聞好了：
餘屋新聞
裡面有提到：北地區的餘屋戶數累計已達2165戶，居新竹地區餘屋量之冠
雖然說不太確定這2165戶是怎麼算的
但10000戶好像也太誇張了點@@
更別提關埔的8000戶了~
不來的彼得 wrote:
先起頭台科大二三期1...(恕刪)
個人積分：307分
文章編號：31268632
david.chung wrote:
但10000戶好像也太誇張了點@@
更別提關埔的8000戶了~
有啦!從金融風暴以來
應該大約有這麼多戶丟出來...
光竹北就有121 個案丟出來..
新竹市也丟出88個案子出來..
不然這麼會新竹被列為 銷售警戒區, 不是沒有道理的
不過,到現在都沒有跌,就不會跌的啦....
供給多是一件事,要人家低賣或是賠本賣又是另一件事
園區人有錢是大家都知道的是, 建商是絶對不可能低賣的
只要沒有現金上的壓力,是不可能賠賣的
反正
挑園區近的就貴了,只要園區還在的話..
加上利率低
就是擺著賤租,也比放銀行強, 電子業的股票波動又大
一個產業沒有3年就變票房毒藥了, 還不如買房子來的穩...
房價要跌真的沒有來到無薪假,是有一點難的..
個人積分：19分
文章編號：31270310
個人積分：307分
文章編號：31270527
IMRL wrote:
竹北 121, 新竹 88? 這是怎麼算出來的啊? 哪裡有這個統計數據啊? 是涵蓋多少年才算出這樣的數據呢?
根據這個
北台灣預售屋警戒區 <資料來源壹周刊535期 p30頁>
從2009 ~ 2011.8 北台灣預售屋警戒區
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=457&t=2323047&r=2&last=30521258
http://bbs.591.com.tw/f?action=replay&tid=16948
新竹房市受竹科高階白領帶動，新竹市光埔、關長重劃區，竹北台科大、高鐵重劃區皆爆發大規模推案潮。SWAY表示，新竹過去2年總推案戶數高達18000戶，超越新竹人口移入速度，造成供過於求的現象最為明顯。
新竹過去2年丟個18000戶出來...差不多..
不然打個八折,也有14400戶..也滿多的..
