我被仲介騙了...？

新竹一號

124分

31樓

新竹一號

個人積分：124分

文章編號：50407871

以合約為準，如果毀約賠更多，就認了吧。另外，有些仲介會主動提供附近的成交價參考，尤其是大間的仲介。

很有趣

30分

32樓

很有趣

個人積分：30分

文章編號：50408093

朋友，如您違約就得認賠已付出的資金。

我是建議，如果房子真的不錯，那還是買下來吧！畢竟是自住的，時間久了還是會漲，到時賣了只是賺多賺少，您試試多找幾家銀行問問貸款的事，看看是否能用其他名目多貸些，我建議可問問渣打銀行。

希望有幫到您祝順利

sundorys

5521分

33樓

sundorys

個人積分：5521分

文章編號：50408256

沒記錯的話，板上一堆仲介跟投機客啊。問他們就知道了。專業底駕啦。
這種事情就是要給專業底。

虎神

0分

34樓

虎神

個人積分：0分

文章編號：50408759

銀行鑑價原本就比市價低，也鐵定比仲介開價低，樓上樓下差一百萬的情況發生在台北舊公寓是還挺常見的事
銀行鑑價是以貸款無法支付時法拍的價格，銀行求的是現金，所以價格一定是非常好脫手的價位，但是如果房屋有經過整理，室內重新規劃設計與20年從未整理過的舊公寓相較，價格還是會有落差。

romario

196分

35樓

romario

個人積分：196分

文章編號：50408820

買房這種交易怎可輕率？今天看明天簽，你當撿到寶？
不要就賠定金吧，沒啥好說的

romario

numbalex

20分

36樓

numbalex

個人積分：20分

文章編號：50408832

請問如果毀約的話需要支付些什麼？
我們以付了簽約金10萬和仲介費了，還有房屋兩成的錢(已付出去的都要沒收)
不建議解約想辦法買吧

dreamkill0321

557分

37樓

dreamkill0321

個人積分：557分

文章編號：50408835

ann800404 wrote:
各位大大好...這件...(恕刪)

仲介沒騙你啊

要你也會加價賣

要帝寶拿去給銀行鑑價絕對也是沒那個價值的

實價登錄多少就賣你多少，你當賣家是空安的嘛？

如果真的不買

看你要賠十萬還是要賠一百萬

在法律上房仲絕對站的住腳

純粹就是你反悔不買你有錯在先

troy0813

2分

38樓

troy0813

個人積分：2分

文章編號：50408858

毀約10萬跟仲介費拿不回來

而且極有可以能吃上官司

謝謝

ttleesd

43分

39樓

ttleesd

個人積分：43分

文章編號：50409018

喜歡適用最重要
我看過很多直營房仲成交的房屋
門對門同坪數或同社區的房子
價差百萬至數百萬都有
銀行估價是比市值低的約10~15%之間
每一銀行都不一樣保守估是一定的
另外實登是參考值並非絕對值
畢竟屋主賣屋動機跟成交價有關係
這十幾年來看很多朋友買屋
有理性(算盤打得精至今十年來錯過買不起了)
有感性的(雖然衝動決定在別人看來傻傻地好像買貴了至今漲一倍)
買貴買便宜都有不過他們都買到喜歡的
價格多寡端看買賣雙方合意就是成交價
價值超越價格回到最初你為何喜歡這間房子?
不要高興買痛苦住
這樣很不值得.......

中壢市房仲

0分

40樓

中壢市房仲

個人積分：0分

文章編號：50409031

銀行本身鑑定房屋價格!本來就是市價的8成，不然你到時沒錢付要拍賣她們怎麼拿得回來錢，你買700貸600還算多呢!代表你買便宜了。

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