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沒看到 一綻 阿
meridian 提的地
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有在看法拍的就知道,新竹的物件都很少(熱區的更少)
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也許是新竹地區投資客多數在每筆投資前心裡都有所警覺吧
畢竟政府喊了多久的健全房市的口號
雖然，幾番抑制房價急漲的措施皆不見明顯成效，多數投資客的風險意識卻也隨著逐年加強??
當多數投資客多有預期政府或許會逐步並持續的加重力道，在自身的財務規劃自會趨於保守。
無論如何，是否真如此，就等新措施確定施行後再看市場/投資客的反應了
至少，從花敬群先生最近的談話仍可看出，政府的目的並非要狠狠地打落房價，
而是不希望看到房價無止境的狂漲，造成民怨四起，
這將不利於選舉? (懷疑耶，投資客應該覺得好棒棒，會大力支持這樣的政府才對呀)
畢竟大跌的房價將如何影響整體經濟的發展，這恐不會是政府所樂見
因此，這次放出的風聲看似鶴唳，然而，手段畢竟掌握在政府手中，可收可放
實施後也許看到房價漲勢稍歇，屆時再做放寬調整即可。
如此，要買房的，要賣房的，都不至於受傷太多。
classic guitar wrote:
到時是不是有法拍屋可買？
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一綻的戶型格局偏小，單樓層戶數比一般兩梯六戶的又多了一戶。這不能算是優點。
此案的賣點在於 location, location, location
搭配如此高的單價，怎麼看都不像是給換屋族 (除非套房換二/三房) 或是自住的與首購族的首選標的。
除非是那些真覺得有個比鄰地新莊車站就棒到開花的人士吧，或堅持新屋的買家吧。
現在，內政部透露可能的新的管制措施。
一綻的投資客會如何因應，且讓時間分曉。
純喫茶 小ID wrote:
7/1號 預售屋要課房地合一就已經跑掉一堆投資客。
留下來的應該大部分等交屋了，說會打到，感覺是效果不大。
可參考南韓，這些打房動作造成屋源短缺鎖碼進而價格跳耀式推進。
這不就是竹北與關埔的進行式嗎?
