難怪豐邑一顫重新開賣喊8x萬,
週邊現有社區住戶應該也是樂觀其成吧

mobile3803 wrote:
多2筆都是2房,都要26XX
真的是銀行,買了2戶1+2樓,花了近3億
不會是台北富邦吧,剛好作Costco生意
還有其它2戶店面成交
看來店面比住家還熱
有1+2樓的應是臨慈雲路的空橋店面


棟及號: S棟1號
建案名稱 : 富宇-天雋 資
總價(萬元): 20,400
交易日期: 112/01/16
單價(萬元/坪): 105.4
總面積
(坪): 214.13
主建物
佔比(%): 65.50
型態: 店面(店舖)
樓別/樓高: 一層+二層/24
交易標的: 土1 建1車4
建物格局: 2房2廳3衛
車位總價
(萬元): 1,200
主要用途: 銀行

占梅路
棟及號: S棟2號
建案名稱 : 富宇-天雋 資
總價(萬元): 7,580
交易日期: 112/01/16
單價(萬元/坪): 125
總面積
(坪): 71.85
主建物
佔比(%): 65.50
型態: 店面(店舖)
樓別/樓高: 1/24
交易標的: 土1 建1車2
建物格局: 1房1廳2衛
車位總價
(萬元): 600
主要用途: 銀行
Sensation owner
一個車位300, 挺嚇人 [XD]
2ya
銀行眼光都很準
從實登來看,看的人多,成交的少,實在看不出有復甦


「富宇天雋」的專案經理王小姐向EBC地產王透露,新竹今年329檔期的市況表現不錯,買氣雖然不像2019年疫情前那麼熱絡,比起2022年已有復甦跡象,例如「富宇天雋」打造地上24層、地下5層大樓,採取預約制但諮詢度踴躍,客戶大多是竹科工程師,這些人薪資水平較高,面對如今全球經濟走弱、股匯波動大環境,手上資金充裕還是能將錢投入房地產,恰好契合該產品訴求自住用途,雙方也更容易一拍即合,目前單價落在75~80萬元,「觀察接待中心每天都有預約客戶,已能感受景氣正在復甦。」
HK_Sung
真感謝買在新竹市75~80的竹科工程師,我的2字頭房價就靠你們努力撐著,雖然你們不知何時能等到下一批買在80~90的竹科工程師,但確定未來會忙著努力繳房貸,30年很快就過去了,加油!謝謝!
MBUSA
HK San 壞透了 [笑到噴淚]
實登破8了…
三樓露台戶沒車位,
應該是分開買避開4000萬豪宅稅!?

mko1989
機車的聲音都不怕了 怎麼會怕歌手才唱到晚上八點 慈雲路機車海才吵
mobile3803
感覺建商就是慢慢賣,一個月賣個5戶,3,4年蓋好剛好賣完
富宇天雋真相在這裡:
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4267678

該3樓露台戶拆算單價應該要計入超大露臺面積,若假設露臺單價是以房價1/3價格計算,推估3樓戶每坪單價應該低於70萬元。

分明就是拿三樓露臺戶出來炒房。
mobile3803
有些案子是故意推高單價,有的反而是降低單價,把車格搞到一個370萬[無法冷靜]
iamclark7788
很多人說露臺送他都不要 怎麽還計價這麽高
最高價變最低價

wcl1234 wrote:
推估3樓戶每坪單價應該低於70萬元
delenatii
大型翻車現場
mobile3803
屋主應@@~~~買個房還上新聞了Orz
目前實價登錄已經看不到81.3萬這筆了
謙恆79.6萬也被蓋牌了
既然實價登錄要公開交易價格又把它蓋起來是什麼意思?
市場資訊不透明不就又回到以前沒有實價登錄的時代?

謙恆:



天雋:

mobile3803
對啊~~開了又蓋,不如不要開
wcl1234
因為房價灌水被戳破後,這樓就冷掉了。
開挖地下一樓

在網路上都找不到外觀圖,
不知有沒有人有去銷售中心拍照能分享兩棟蓋好的樣子?
我喜歡小七 (D70s, 2006) ,小八(Civic 8 Ex-S, 2007)也是最愛


某柴群組的人分享的
iamclark7788
古典風都那長相 以後大概用AI畫就好了
iamclark7788
這是擎天不是天雋 sorry 我天天不分 XD
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