新竹房市真的在跌了嗎?!?!

stephenchenwwc wrote:
所言差矣! 新竹市發展得早, 能蓋的大概都蓋了.
地價只會愈來愈貴, 要新竹市的房子跌, 恐怕得等到竹科衰退到竹北關新大量遷出脫售,
新竹市人的年輕一輩的, 買不到或買不起市區的, 就會考慮竹北關新,
那時, 新竹市區的新需求大幅下滑, 才輪得到跌價!
需知新竹市的房價是靠竹科效應, "緩慢"漲起的, 當年要是沒竹科, 新竹市現在的房價可能不到一半.
有需求就會炒作.
新竹市人認為市區機能好離不開, 竹科人認為市區老舊又賣那麼貴, 所以初期很多買竹科附近和竹北,
關新建了, 就搶關新. 試問: 除了離公司和交流道近, 住關新竹北不會覺得無聊和不方便嗎?
看個電影逛百貨還是得到新竹市吧!
還有一點, 新竹市最多的是透天厝, 老新竹人賣得相對不多, 頂多是拉皮繼續住, 認為地段好,
捨不得放棄. 華廈比較有可能因為超過二十年而凍漲, 這點即便是重劃區也難逃命運.
還認為 "新竹市的舊市區" 會 "跌或緩漲" 嗎?

stephenchenwwc wrote:
還有一點, 新竹市最多的是透天厝, 老新竹人賣得相對不多, 頂多是拉皮繼續住, 認為地段好,
捨不得放棄. 華廈比較有可能因為超過二十年而凍漲, 這點即便是重劃區也難逃命運.

simserror wrote:
當房仲很辛苦，有資金的自己先吃了幾間賣相不錯的，沒資金没人脈的就上來巡版，當房仲只能喊多不能喊空時，你就知道他們或他們的親戚五十都進埸了。

胖腿狗 wrote:
4月全台房市「量盤價穩」
四月成交量新竹增6.71%，價增9.49%.....
不是說房價再跌了，怎麼四月份大漲了快10%，大家怎麼看?
2014/05/01
【聯合報╱記者蕭韻純／台北報導】
台灣房屋統計，六大都會區4月房市「量盤價穩」，部分縣市不受囤房稅及政局動盪影響，市場回溫，成交量與房價都小幅成長。
台灣房屋指出，六大都會區4月房市交易量較3月增加2.54％，房價成長5.26％，桃園交易量增11.1%最多，其次為台中的9.46％，新竹的6.71％；台北交易量月減5.82％，新北小跌1.57％。
雙北交易量趨緩，但價格不見下修，增幅最大的是新北市，價揚11.16％，其次為新竹、桃園地區，分別為9.49％及6.83％。整體而言，

phalex3 wrote:

前面的沒有意見,
住關新竹北不會覺

phalex3 wrote:
有麥當勞曲臣式全聯cosco頂好一堆便利商店, 哪會不方便呢?
為了幾個月看一次電影或者是幾個月逛幾次巨城而需要住到新竹市那不是很奇怪嗎?

F.U.01 wrote:
2014-05-02 10:56 by F.U.01
個人去巨城的頻率 是真的比屈臣氏全聯頂好全家7-11 還多.....
可能我是特例吧 一個月去不了幾次超商全聯頂好....
不過這些市區也到處都是啊? 說到底還是關埔離園區近....
適合喜歡住在公司附近的人...

simserror wrote:
住關新竹北应该不會無聊，有另一种前不著村後不着店的風情，还有一种仲介圏特有的愴然無语充斥街道;没事，多走路，多走路，没事。

simserror wrote:
平行時空是什麼，我只...(恕刪)