買新竹綠光可以當作辦公室, 補習班嗎???

pandahsu wrote:
其實 管委會 真要 ...(恕刪)


請注意 使用執照若是 "店鋪"

想硬搞 若上法院或到主管單位檢舉勝率高嗎?
也千萬不要相信市政府會默許 "默許你住並不表示可以干擾營業"(被檢舉就會來關切處理),

店鋪的使用意義是什麼?
或許進出登記跟一般商辦一樣可行...
要收費什麼管制人數...亂七八糟的違反店鋪營業使用原則的方式..

千萬不要搞到砸到自己的腳..搞砸只會更糟糕,

也不要在砲了
會買的人早有認知大部分應該都會默許接受,
就你住你的我開我的店

winsonatmob wrote:
不困難, 就是多個麻...(恕刪)

最簡單的就是申請為小規模營業人,
免用統一發票那種。
但是自己的房子登記為營業用,
地價稅、房屋稅都會變為營業用稅率的。
Canon IXUS 870IS, SYM X'Pro 125, GBA, http://I.am.a.poor.man.com.tw
是喔是喔~~~有必要備份一下懶人包了
越來越會砲了.....


rain12329 wrote:
也不要在砲了
會買的人早有認知大部分應該都會默許接受,
就你住你的我開我的店

tings27 wrote:
回一下版主的問題~ 綠光當然可以來當辦公室, 補習班, .....
除此之外,妳要在春福一邸、上品院、一品院、竹冠MBA....開店做商業行為都可以喔!
他們都是商業用地,可以做營利事業登記!(恕刪)


是沒錯, 但是商業用地的地價比起專科用地貴太多, 衍生房價及租金都較高, 停車又不方便, 如果不是一樓店面, 聰明的事業主當然選擇較低廉的專科辦公室囉!!
股市獲利不二法門 - 選擇基本面佳個股, 逢低買進
如考慮租金及停車位的方便性,選擇綠光旁邊的台肥科技園區不是更好!(地目與綠光同,也是科商)!
租金更便宜,生活機能更佳,交通更方便,還在新竹未來的地標旁(台灣館)
如在綠光設立辦公室,還要忍受麻煩(住戶的刁難),又要承擔風險(搞不好哪天就地合法,辦公室不是要搬?)
聰明的事業主會選哪呢?
tinerc wrote:
如考慮租金及停車位的方便性,選擇綠光旁邊的台肥科技園區不是更好!(地目與綠光同,也是科商)!
租金更便宜,生活機能更佳,交通更方便,還在新竹未來的地標旁(台灣館)
如在綠光設立辦公室,還要忍受麻煩(住戶的刁難),又要承擔風險(搞不好哪天就地合法,辦公室不是要搬?)
聰明的事業主會選哪呢?


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sorry!我沒有偏坦住戶的意思,或許我的用字遣辭不佳
違法使用就是違法,只是覺的住戶已經準備好一些管理辦法
在商言商,既然旁邊已有一個條件更好的選擇
我有必要花更多租金去找自己的麻煩,做這種百害而無一利的選擇嗎?
ps:若有購買綠光,準備當辦公室的大大,sorry~我完全沒有要嗆的意思,若表達不佳,請見諒
ps2:我整篇發文的重點在於有較好的選擇,而不是"忍受住戶的刁難"這幾個字,造成很有道德感,且不會斷章取義的X大誤解,深感抱歉,sorry~
那裡來的科技兩字?
設辦公室本來就ok.......但是誰先誤導可以設補習班/禮儀社的?
居心叵測喔...........

Xavier506 wrote:
2011-03-18 15:11 by Xavier506
這樣說真的有點導因為果耶...

綠光文創園區
標榜的就是
文化創意科技園區

這個一直是綠光開賣的宗旨與廣告台詞耶~
一直都是

怎麼會變成說
在那邊設辦公室還必須忍受"住戶"刁難???

那麼您這一篇
是不是正在嗆原本就是看到綠光文創園區的廣告而吸引前來購買打算當辦公室的合法購買人囉?


Xavier506 wrote:
我有個朋友
他就買房子在綜商區
(在桃園)

他說他們住戶有人開了一家禮儀公司~
如果你不忌諱的話~
其實還好~ 因為感覺還蠻莊嚴平靜的~

他們有住戶開了一家知名連鎖兒童美語補習班
如果你不介意的話
每天在家聽聽兒童"歡樂而爽朗"的閱讀聲其實也還好~
比較討厭的是
去年聖誕節當天~補習班為兒童舉辦聖誕晚會~
當天晚上"歡樂"了一整晚~ 耳朵都快爆了~
有人受不了~要管委會去關切一下~
結果他們也只是收斂一點點~稍微小聲一點點
只能任憑那些"歡樂的歌聲"還是穿牆而來~而投訴無門~

PS: 我覺得一品大觀不錯耶~
環境還算不錯~
不過不是窮人家或是青年首購買的起的
因為當初我去問過3房含車位最便宜的時候都880萬起跳(現在應該不只)
所以就沒在去看~
我聽我同事說~一品大觀比較適合換屋族~

我看這才是X大想告訴01廣大的鄉民,要買一品大觀比較合適!!
X大想脫手嗎?要脫手也不用學很久沒出現的"兩把刀"一樣....貶別人褒自己
就是不屑這種手段啦~~~~~~~
1大,你真是想太多了
X大不像想脫手一品的投資客,況且一品交屋好一段時間了,投資客早就轉手了,現在一品的物件也不多
就算X大想脫手一品,也不須要攻擊綠光,應該很好賣啦

111222333444555 wrote:
那裡來的科技兩字?設...(恕刪)


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