新竹天公壇旁 52創意宅

AAKKWin

2分

41樓

AAKKWin

個人積分：2分

文章編號：37932530

想問一下~注意在案子很久~這地點走路一分鐘就是公園綠地及網球與籃球場,
樂屋網有人再轉售~一個開價不到700萬含車位感覺滿便宜的而且又是7樓雙面採用彩光(很心動),
不知道要不要跟他買,大家給各意見!!!

NEI0527

432分

42樓

NEI0527

個人積分：432分

文章編號：37937293

說便宜嗎也不便宜，那間寫是機械車位(看是哪一種)，車位算60萬好了
(698-60)/不含車位坪數25.46 = 每坪約25.1萬
挑高建案原本每坪單價就比一般建案高，但銀行估價還是用一般25坪+機械車位去估價再x7~8成
可貸金額跟買價比可能會差比較多，加上前一手屋主賺的價差是直接給他現金
加上挑高建案的夾層施工也是一筆幾十萬現金支出(不可能先不做吧?)，不像一般建案不裝潢也能直接住
自備款要準備多一些，免得1-2年後交屋時銀行貸款額度/自備款不夠，調錢會很頭大

VORNICA

0分

43樓

VORNICA

個人積分：0分

文章編號：37937470

AAKKWin wrote:
想問一下~注意在案子...(恕刪)

哈囉,請問附近還有什麼生活機能,像你提到的網球藍球場之類的,找房也找了半年多了,好不容易看到一間喜歡的房子,價錢也在預算之內,我知道他在市區附近,但是詳細的市場位置,及學區我還是不太了解,可否幫我解答!

andyliu1972

121分

44樓

andyliu1972

個人積分：121分

文章編號：37937783

天公壇附近很多活動,廟附近請三思.

selena7k

855分

45樓

selena7k

個人積分：855分

文章編號：37938090

有拿紅單的各位大人

到底妳們是簽約了還是被公司通知去拿錢阿

我鄰居說他如果被騙拿回錢

他一定要弄個明白

有人可以解惑嗎

juangjh

4分

46樓

juangjh

個人積分：4分

文章編號：37938213

VORNICA wrote:
哈囉,請問附近還有什...(恕刪)

學區: 西門國小..
市場: 三廠跟中央市場大遠百商圈

這一區我之前住了好幾年, 生活機能很好, 晚上也鬧中取靜,
出入的話,離景觀大道接高速公路也不遠.
離隔壁討論的羽化館也不會太近 (中山路上的房子有些會很近)

如果真的要講有啥缺點的話,
就是這區的老舊房子比較多,巷弄混亂,沒有市容.

至於說啥天公壇活動多, 個人覺得是還能接受, 就當作參加嘉年華的心態就好了..

adeh

19分

47樓

adeh

個人積分：19分

文章編號：37938460

juangjh wrote:
學區: 西門國小.....(恕刪)

這區學區當然不是附小
但是我記憶中不少附小同學都是這區的
下課走路到他家去玩所以記得
但我知道很多人生出來就遷戶口的,走路去附小很近

juangjh

4分

48樓

juangjh

個人積分：4分

文章編號：37938906

adeh wrote:
這區學區當然不是附小...(恕刪)

呵呵... adeh大巷子裡的人喔...
那附近確實很多人都在借戶口.....

差一條巷子, 學區就完全不同了.
之前,我有收到兩所學校的入學通知....

VORNICA

0分

49樓

VORNICA

個人積分：0分

文章編號：37941515

selena7k wrote:
有拿紅單的各位大人到...(恕刪)

我是排紅單的順位吔,也簽約快二個星期了!你要不要去問銷售中心看看丫,我在網路上也看到有人在轉售!

cctu

0分

50樓

cctu

個人積分：0分

文章編號：37951951

我家就住這個案子的附近，所以這個案子我注意很久了。
從接待會館開始裝潢就注意了
開賣的第3天就跟我同是衝去了，不過也只剩下低樓層可以選了
我跟我同是各買一戶當鄰居，真的很扯他們開賣7日就賣完先去員工旅遊7日
害我當時帶我爸媽從台北下來吃了個避門羹...
想想低總價也是王道啦，純室內有31坪也算自住家庭很夠用了...
所以我上星期五也簽約完成了...畢竟我習慣市區的生活機能，現在市區的新三房都要千萬以上
5米2的高度真的挺高一點也感覺不出來是夾層...
就開始慢慢繳了!希望以後大家一起當鄰居!

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