前面有版提到新竹市平均收入 230 萬,除上 12 個月,每個月收入約 20 萬,貸款 1400 萬,本利攤還每個月約 7 萬,約收入的 1/3 ,所以買個兩千萬的房子對一些人當然沒有問題,這也是新竹房價越墊越高的原因.
看了那麼多大大回文,好像大家現在也很閒的樣子,可能天氣太熱,又沒電視好看,在房間吹冷氣看M01,回個文,虧我一下,小弟到是很看得開,小弟在別地方有舉過例,名牌包那麼貴,為什麼還是有人要買,因為它不只是包包,還多了一種價值及象徵,越久越值錢,你也可買別的又大又好用的包包,但時間久了,它還是包包,而且是舊包包,有人會想買這種嗎?大家一定不會,而是去買別的不是名牌新的包包,房子也是一樣,地段就是名牌。
ROBOT1111 wrote:看了那麼多大大回文,...(恕刪) 好笑了去年12/24開賣賣四天封盤因為有意上調價格惜售但對外好區層通通講賣完了其建材在陸大有其他版友說其實很普通普通的建材強調賣地段所以直衝過30萬一坪?照此看來搶手三個月也就該賣完了還賣到七月份?????買下去最好日後保值到十年內還可賣到一坪破40萬全台灣除了台北新北或許加上日後的桃園直轄市[因為交通建設特別是捷運都可歸為一整個系統]台北新北有這種大樓愈趨保值的特色出了新北慢慢等吧我等看2015這個分水嶺以台灣這種慘業分佈來看至於學區論考量, 也許十二年國教實施後過往的明星高中就開始質變
andyliu1972 wrote:前面有版提到新竹市平均收入 230 萬,除上 12 個月,每個月收入約 20 萬,貸款 1400 萬,本利攤還每個月約 7 萬,約收入的 1/3 ,所以買個兩千萬的房子對一些人當然沒有問題,這也是新竹房價越墊越高的原因..(恕刪) 麻煩看清楚 是收入排名在80%的那群人才是每戶年收入230萬50%是150萬左右然後還要繳稅,繳勞健保,實際剩下的只有120萬 (可支配所得)照您的理論平均每月有10萬可用,貸款1400萬,負擔占收入的2/3買2000萬的房子對"一般人"其實很有問題