我被仲介騙了...？

76分

41樓

個人積分：76分

文章編號：50409130

不要說被房仲騙了，哪個賣水果的會說自己的水果不甜？哪個老板會說自己的商品貴？

實價登錄是公開資訊，而且只是參考用，更何況市場供需、市場價值隨時在波動。

當初既然簽約了，代表就是認同價格、也喜歡這間房子，才會買嘛，買完才在比價是自找麻煩而已，

能怪誰？不要說什麼第一次買房子，不會詢問買過房子的人或有經驗的人嗎？一棟房子幾百萬幾千萬，自己

不懂的思考嗎？

買賣既然已完成，要嘛履約、要嘛毀約，如此而已，不要事後才在怪東怪西，最該怪的是怪自己。

EthanJhang

76分

42樓

EthanJhang

個人積分：76分

文章編號：50409186

ann800404 wrote:
而且非常笨的並沒有在合約書上下但書...

請問這樣還有救嗎？感謝(恕刪)

開板大大，難不成你想押但書說「如果買貴了，合約自動失效」嗎？

那會是我今天聽到最好笑的笑話。

不過你倒是可以押但書說「銀行貸款未過，買賣不成立」之類的。

GAGAWULALA

14分

43樓

GAGAWULALA

個人積分：14分

文章編號：50409572

每個人都想買到最低價
但是很難阿
既然簽約了就表示有喜歡這房子
如果房子沒甚麼大問題
都買了吧

銀行估價都會偏低
所以也沒差到100萬那麼多
應該頂多差個幾十萬
換算坪數價格
每坪也才差2.3萬甚至不到
喜歡就買下來
買了就不要再去比價了啦
永遠都會有買比你低的

cwt

23分

44樓

cwt

個人積分：23分

文章編號：50409601

如果房子有漏水，房仲卻告訴你沒有，就叫騙
如果房子是凶宅，房仲卻告訴你不是，就叫騙
如果你問房仲，這房子真的值700萬？他說不值，叫你千萬不要買，這也是騙

房仲建議你開A價格，一般人都會把A打個幾折當出價
今天樓主啥也沒問，也沒殺價就出價成交，怎說是騙？

合約白紙黑字，雙方合意成交，房仲不可能放過你的，就只能看屋主願不願意放過你一馬

等發薪水的上班族

一品宅男

334分

45樓

一品宅男

個人積分：334分

文章編號：50409883

我這房子也是跟仲介買的，
感覺上也是不好，
基本上訂金付了後嘴臉就不同了，
至於騙不騙倒是其次了，
自己喜歡才買的，
價錢都有說了，
能不能殺價看個人了.

aoc902001

581分

46樓

aoc902001

個人積分：581分

文章編號：50410411

透過仲介通常被人賺兩手所以買貴是正常的。
賣方要賺、仲介要賺怎麼會買到便宜呢？
如果仲介知道賣方願賣的價錢原低於市場行情，
也會找人頭先買下來，再轉賣。

另外銀行鑑價本來就會以最保守的方式鑑價，而不是以你的成交價。

再來要說的是同一棟不同樓層價錢本來就有差。
裡面的完整度，裝潢程度也會影響價錢
這些都是實價登錄比較沒辦法看得出來的。(除了新成屋，每間都是一樣的)

我只能說別想太多了，住的喜歡就好。
人比人氣死人，你買便宜的話，可是會換成你樓下或你樓上的說自己被房仲騙了。

同一房子同一樓層同樣的格局格壁賣500，自己賣600也有可能發生呢！
只能說房屋買賣本來就是你情我願的事。

希望有大大能想出方法幫得到你。我是幫不了你

cuko

2分

47樓

cuko

個人積分：2分

文章編號：50411344

ann800404 wrote:
我們已信貸了80萬繳...(恕刪)

版大，看你po文的意思是貸信貸80萬去付頭期款？？？？

買700萬，兩成自備140萬，只有信貸80萬？？

所以一開始就是要搞全貸的意思或低自備的意思嗎？完全沒頭期款？？

那如果是這樣的話，為什麼全部矛頭都指向仲介的錯？

如果一開始就低自備或無自備，為什麼要學人家買房子，最後銀行鑑價不到就怪仲介？

跟自身財力沒關係嗎？