請問為何光埔的建案幾乎都比竹北高鐵特區便宜?

個人認為華固評估太過保守,個人悲觀估計竹北將有4~5成修正空間,理由如下:
1. 希臘倒債疑雲甚囂塵上,歐美各國莫不驚駭。
2. 新SARS全球延燒,竹北台大生醫園區恐成立緊急收容中心。
3. 總統大選變天在即,政經劇烈動蕩,投資客恐瘋狂殺出。
4. 竹北太多年青人靠收租辦公店面大樓為生,代表正義的島國前進青年絕不可能放任這社會怪象。
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《營建股》今年房價,華固董座:下修5~10%
2015/06/16 10:40 時報資訊
【時報記者郭鴻慧台北報導】華固 (2548) 董事長鍾榮昌直言,房價今年平均將下修5~10%左右,將視各區域的供給而定,而下半年房市排除房地合一稅的不確定因素後可望回穩,預估成屋及中古屋市場表現較熱,由於總統大選干擾因素尚未排除,明年以後房市表現才會更加穩定。
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竹北要比應該是跟關長比吧
光埔現在根本沒有多少人住
才開發沒幾年要怎麼比~最早就橘園也才幾年
高鐵區開發也超過10年了~很多建案都超過10年了
兩邊各有各的優缺點~
新竹這邊就是生活機能+幼稚園到大學學區+就業的優勢
除了這些竹北都是優點囉
想要買房子的人自己騎車去繞一繞就知道差異在哪~很簡單


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