竹科買房計畫

IK_BEN_SKY

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IK_BEN_SKY

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如果直上三房的話，應該會找一層拚數較少的建案。光埔符合條件的也就比較貴，應該會往竹北找。
謝謝你的建議！

s0923539218 wrote:
這區新案三個新案兩房...(恕刪)

IK_BEN_SKY

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cltang wrote:
除非你到時是自己賣，...(恕刪)

對！
單從價格來說，這樣一算好像只能抵掉租屋成本而已，原因就是裝潢費用帶不走，也占了一大部分。
如果要的話住超過6年就會比較划算，畢竟裝潢錢是一個固定成本。

但如果從自己能有自己所擁有的房，確實是另一件軟性加分條件。
(之前租屋就曾因為漏水被迫搬家... 或是房東根本不來維修...)

漢堡大大 worte:
上面的說要買的根本在...(恕刪)

其實如果租在社區，除房屋稅，其他這些錢(管理費、電費、公電費等)也是需要付的，所以這部分的成本應該差不多。
貸款部分確實是一個因素，謝謝你的提醒！

IK_BEN_SKY

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ytzhenry wrote:
建議兩房夠住的話先...(恕刪)

RK2K0602 worte:
其實給這位朋友一個建...(恕刪)

allesdy worte:
建議直接上三房，搬家...(恕刪)

dosby520 worte:
現在住小三房，想要換...(恕刪)

RK2K0602 worte:
我是比較建議先求有再...(恕刪)

葡萄酒 worte:
老實說我覺得那個地點...(恕刪)

謝謝各位的建議，目前我想我的做法會是在潤隆還在銷售的期間(三年左右，包含建商銷售或是投資客轉單)，去關注其他三房建案，如果有滿意的三房(總價、格局、建商、地段)，就直上，如果沒有，就直接買潤隆兩房，住個6年以上。住6年至少也差不多打平租屋成本，且能有自己的房子，自己可以打造自己的家，比較有安全感。

IK_BEN_SKY

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對阿！也是因為這樣才選光埔這個抗跌的地方。公司離家近也可以睡比較晚。

Elmo727 wrote:
這話題應該討論到爛了...(恕刪)

巧克力蛋捲

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45樓

巧克力蛋捲

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IK_BEN_SKY wrote:
想請教各位大大,小弟...(恕刪)

先買2房，但不裝潢，只買現成家具，可以舒適居住就好。
等到娶老婆，有生小孩後再來考慮換3-4房。

IK_BEN_SKY

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謝謝你的建議！

巧克力蛋捲 wrote:
先買2房，但不裝潢，...(恕刪)

Callus

3226分

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Callus

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IK_BEN_SKY wrote:
想請教各位大大,

...(恕刪)

我不建議買兩房，
你也不要太糾結房數，
主要是主建坪大小，
住的舒服沒壓迫感比較重要。

看你應該主選光埔，
也很多人都會說先買小再換大，
但有想過你住一陣子後賣掉，
光埔也沒地推新建案，
你應該也意識到光埔完全發展起來應該會暴漲，
所以你就得花更多的錢給投資客換大房...

還有搬家很累⋯⋯
真的很累.....