新竹房市真的在跌了嗎?!?!

王凱文651013 wrote:
新竹什麼都沒有~~物價還要跟台北比!!你覺得新竹憑什麼房價那麼貴!!


就憑竹科十萬以上的工作機會啊! 竹科人要是都不買新竹的房, 不消費, 房價自然下來,

也不會有 COSCO, 巨城, 全台灣單位面積最賺錢的 SOGO, 還有煙波等飯店.......


房價, 最重要是地點, 第二重要是基本的機能性. 地點, 就是離竹科近嘍!

機能性言, 和二線城市相比, 不差啊! 該有的都有了.



住不習慣的, 買別的地方吧! 像桃園也可以啊, 離台北又近, 符合你說的"什麼都有"的條件,

每天通車即可. 各位若要撐住房價的, 麻煩到桃園吧! 台北的投資客也別來了!



要政府下猛藥, 土地才會降價, 新竹市的土地要降比較難, 都蓋得差不多了. 需求的部分有賴

竹科新鮮人幫忙別買新竹. 這兩樣做到了, 就會跌!




新竹風大, 冬天很冷喔! 東西也沒別的地方好吃, 想買的東西選擇不多, 常買不到心中要的,
物價又高, 又沒地方娛樂, 都市也老舊, 看在老天份上, 就別再虐待自己了, 快快搬出新竹
才是上策. 這樣可以讓想住新竹的朋友買到合理價位的房.



知道了嗎? 決定權在於竹科人. To do or not to do!



跟2008年的房價比起來

新竹市到底漲幅過大 大在哪??
新竹爆大量?

關埔土地 可以自住的 就那幾塊而已...
光埔區過埔頂路對面的 很多是科產用地
關長區已經賣得差不多了 自住率算高
聽說芬蘭隔壁那塊空地~美麗華都還沒開始推案..電話預約已經近100人
不信的 打電話去預約看看

竹北區域重劃區 比新竹市大太多了~
竹北都沒事 新竹安啦!

買房最好不要看報紙當判斷~自己親自去現場跑跑
去挖出幾年前的文章 才會知道當初誰害了你
等了好幾年 越等越買不起

http://udn.com/NEWS/BREAKINGNEWS/BREAKINGNEWS6/8674725.shtml#ixzz31fcd9Qz5
財長:持3戶內房屋 視為自用住宅

之前說夫妻只能一戶 今天又變成三戶了!
先認清楚 台灣政府的作多立場吧~

絕對不要聽仲介的話。只說多的仲介就是要騙你辛苦錢的人。自己去看,但是旁邊不要有仲介。
小雲朵兒 wrote:
之前說夫妻只能一戶 今天又變成三戶了!



天阿 這三小 跟大陸人學的嗎???***打著紅旗 反紅旗***
乾脆連奢侈稅也修一修 變成一個人 可持有兩戶 三戶以上才有奢侈稅限制


suan2289 wrote:
推量爆大量
和交易量跌33%

今年沒有幾個新建案推出啊!
推案爆大量,請給數據來源。

至於交易量跌,雖然和推案量少有關,不過我仍懷疑33%這個數據。
房市不是股市,股市的籌碼基本上是固定的,不管怎麼買賣,市場上的交易籌碼不太會變。
房子只要落到自住客手上,就會很久退出市場的交易。
而且因為奢侈稅的關係,即使落到投資客手上,90%以上也會鎖住兩年。
因為,推案量一少,自然交易量就跟著少,這是很自然的。
用股市理論去看房市,看到闘雞眼也看不準。
要看區域吧,新竹我覺得關埔區,八大學區,巨城週邊,這三塊根本就一直在漲⋯⋯

stephenchenwwc wrote:
就憑竹科十萬以上的工...(恕刪)


竹科人住
的範圍可大..

桃園 到苗栗都有..

又不是全都買在新竹市..
taiwan2008 wrote:
竹科人住
的範圍可大..
桃園 到苗栗都有..
又不是全都買在新竹市......(恕刪)


比例問題, 很大的一部分在新竹地區.


我上篇回覆"新竹憑什麼房價如此高?" 事實上, 和天龍國比起來, 是天差地遠.


大家儘可以嫌棄新竹的種種不方便, 然後, "誠實" 的順從自己的感覺, 就去買桃園, 苗栗.


個人認為: 如果台北值那個價, 當下的新竹就值這價. 而且, 透天厝還在續漲中, 因為那才是
老新竹人要買的.
我是來不到十年的新新竹人.
每次看到有人自稱“老新竹人”,就覺得他想告訴我“他是這塊土地的主人”
疏不知新竹的改變是由新新竹人在主宰。


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