跟BSD社區共同天線來比(需要先規劃拉線跟管路),這相對不急(畢竟還2年後交屋),我個人也是傾向一對多冷暖變頻家用中央空調,哪一牌哪一系統較優??電子產品年年都有進步,屆時再看即可,有興趣住戶們辦團購我也樂意幫忙,畢竟在我那個"同學會"內,辦團購的能力值,在下忝為被稱為"神"的 Level..歹勢歹勢

不過因在下及家人都有"鼻子過敏"的問題,除污濁問題外,房內空氣一缺氧就會"漲紅臉",所以應也會考慮"全戶交換氣系統",目前正在研究施工問題(部分橫樑很可能要預留孔),可以的話會一併放進"客變"項目中!!



我會現在就找空調也是為了室內配管的整體性考量, 希望交屋之後不需要再洗洞或者打牆壁走排水管溝槽。
所以在室內格局已經確定下來之後, 就開始考慮水電配管。詢問過工務主任, 穿樑孔(需補強)以及排水管可配合設計圖安排。

家用中央空調, 或稱多聯式變頻空調, 我參考了這一篇的討論 --> LINK

三菱電機

(取自三菱電機網站)

大金

(取自大金2009型錄)

目前只鎖定三菱電機(非三菱重工)跟大金。由於技術門檻高, 所以我直接找總公司, 請他派有足夠技術的經銷商跟我聯絡。
三菱電機跟大金都可以免費規劃機種, 出水電配管圖。

個人比較偏好三菱電機, 現在住的是六樓的頂樓鐵皮加蓋約10坪, 是周邊建築物最高, 冬天冷夏天熱。
安裝三菱電機的63級的冷暖變頻, 冷房跟暖房都很滿意!, 而且室外機非常安靜, 剛安裝時候常會懷疑到底室外機有沒有在運轉!?

因為我自己也是鼻子過敏一族, 對於空氣品質也是很要求, 全熱交換機還有待研究, 目前只考慮到如大金的全熱交換機可以跟大金的中央空調連控, 三菱電機則有待詢問。

不管是最後是委託三菱電機或者是大金, 我的想法是空調系統交給同一家, 這樣不論在施工以及售後服務, 都能獲得較好的品質。



我應該連送的CISA進口鎖都會退耶,怎辦??家中目前用的是Gateman F100的指紋密碼鎖,比較喜歡也習慣,出門不用怕忘帶鑰匙忘鎖門(門一拉上3sec內自動上鎖完成),或是重重的鑰匙一大串,重點是....不算貴!!(可參考Mr.486的團購)


豐島大, 你只要鐵門嗎?那設計變更時, 直接要求不要鑽孔, 等到交屋時直接安裝GATEMAN即可, 不過到時候Gatman安裝在鐵門上會不會難裝?我在韓國出差時, 客戶公司的會議室幾乎都是用這種密碼鎖, 真的是挺好用的。
也有同事直接在韓國買了自己帶回台灣裝。而且價格便宜非常多!


至於BSD, 我先跟工務主任聯絡, 搭起我們跟中華電信的橋樑, 之後我們再提出不同方案來跟工務討論。







今天有打電話去問銷售小姐..新竹客運那塊地據說也是要蓋飯店


一品院準住戶是否有人可分享建商選擇了哪些建材品牌? 台灣製還是大陸製? 諸如鋼筋, 地磚及玻璃等等. 以地磚而言, 80x 80 拋光石英磚是百貨公司的等級, 它讓屋內感覺更明亮寬敞, 也省去加裝木質地板的工費. 只是並非所有磚廠都可生產好品質的 80x80 磚. 千萬不能出現幾個寒暑就龜裂的地磚(當然這和施工品質也有關)!!!



一品院給的精裝本DM中有提到所用的建材, 跟合約中的是一樣的。但其實並沒有指定哪一種, 而是兩三種擇一
抄錄地磚跟門窗的部分,
各戶地坪: 客廳, 餐廳, 廚房 鋪設 冠軍、三洋, 進口80x80cm 拋光石英磚
臥室 鋪設 冠軍、三洋, 進口60x60cm 拋光石英磚
浴室: 鼎康進口地磚
工作陽台: 20cmx20cm 冠軍、三洋, 進口20x20cm 石英地磚

窗戶採用正字標記大同、中華等粉體塗裝10cm寬氣密鋁門窗, 嵌8cm清玻璃(淺綠色)氣密性加並附紗門、紗窗外推窗採用連動鎖。

DM也是合約的一部份, 樣品屋也是, 可以去把樣品屋所使用的建材抄錄、拍照回來。
BS的提案,小弟全力贊成,我對BS嚮住已久,無奈現在住的大樓無法裝

本來以為一品院這裡也沒辦法裝,想不到有機會可以裝,當然是百分之百贊成

小弟的空調也打算裝全套大金VRV一對多變頻冷暖加全熱交換器,如果有團購的機會,也算我一份

豐島 wrote:
(PS.問一下,地下3F扣除消防水管後的"淨高"是多高呢??真怕我那台車加上車頂架後會撞到消防水管說...另外就是....一品院那區域,到底會不會淹水啦!?我是外地人,搞不清楚...)


有沒有準住戶以及住在附近多年的新竹市民可以幫忙回答我以上的問題呢???感恩~

"Do it ", the best solution !!
豐島大, 可以參考去年颱風的資料, 新竹下暴雨造成淹水的地區, 幾乎整條光復路都有淹水

新竹淹水情報大家選屋要注意

光復路清大-交大段單線通車
光復路馬偕段淹水
光復路/大學路口大水
光復路交流道口大水
光復路地下道(以及前後)淹水
光復路/介壽路口附近大水


我想, 在一品院那邊, 至少有光復地下道可以預警!地下道淹水的時候, 我們再去搶救車子應該來得及!

我也有一個車位在B3 XD
豐島 wrote:
有沒有準住戶以及住在附近多年的新竹市民可以幫忙回答我以上的問題呢???感恩~...(恕刪)


新竹住30幾年, 還沒聽說過民權路上會淹水,
附近的新光三越和風城地下樓層也沒聽過有淹水.
不過附近的光復路地下道和東大路橋機車地下道倒是有淹過.
--------

一品院點不錯,
真要說缺點就是民權路小了點吧.

小弟 也於昨日完成簽約囉~
昨天也在樣品屋內,拿著小相機 把所有建材設備的型號 拍照留存
期間也遇到未來樓上的鄰居,是一對 很友善的年輕夫妻

BS的提案,小弟也全力贊成,我對BS嚮住已久,也在MYAV 研究了一段時間
空調也打算裝全套大金VRV一對多變頻冷暖加全熱交換器,如果有團購的機會,也算我一份

最近設變 想要在電箱中拉一獨立電源,供未來音響所用,不知是否可行?
eric.peng wrote:
最近設變 想要在電箱中拉一獨立電源,供未來音響所用,不知是否可行?


音響獨立電源, 當然沒有問題!我也打算這麼做, 目前已經請音響門市幫我規劃,
包含要用的線徑, 管線、插座要留的位置、高度等等, 就是同樣出設計圖。然後跟冷氣規劃圖結合起來, 來做設計變更。

附帶一提,
1. 若要使用進口廚房家電, 記得要在設計變更時, 預留220V的電源插座!例如洗碗機、烤箱、冰箱等等。
2. 廚房可再預留一獨立迴路給冰箱使用, 出遠門時, 可以將其餘開關全部關閉, 只留冰箱的, 省電又安全。
如果建商規劃的緊急電源(發電機)有包含冰箱, 則可將冰箱的獨立迴路接緊急電源迴路, 這樣在停電時冰箱就還能維持運作。食材便不會因為停電過久而腐壞。
eric.peng wrote:
小弟 也於昨日完成簽...(恕刪)


你遇到的人是我, 不過你們看起來更年輕呀

小弟也在昨天晚上完成簽約了(A棟), 現在也在為了客變在傷腦筋

我目前也考慮安裝全熱交換機, 畢竟窗戶可能長時間都是關閉的 (怕吵)
只是我還在想戶外的進氣孔和排氣孔要放在哪?
在大樓外觀不能改變的情況下, 不知道大家有什麼想法

PS. 因為是單層獨立排氣, 所以也不能排到管道間
(不知道這樣頂樓還會有天井嗎?)

關於BS, 如果有的話當然最好, 雖然我是看不懂啦
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