報載. 韓國發生次貸風暴. 原因是打房打到所有有房人. 資產縮水. 賣不掉. 丟給銀行. 銀行破產擠兌.......
報載. 台灣外資在台幣升破28.7時又一次連夜捲台灣人的錢潛逃. 股匯雙雙超級賺.....又一次?

彭大人呀. 可憐台灣老百姓要怪誰?
這2年買屋的會不會是最後老鼠?

5A? 大人呀. 小民冤枉呀......



hacklinuxer wrote:
最近去賣場買東西,發...(恕刪)


置不地產不是抗通彭的好方法嗎????
理論怪怪的A......
樓上的

之前很多人說了

通膨不大時,置房地產確實抗通膨

但通膨太大時,壓力鍋到頂

政府會祭出穩定物價措施

回收過多在外流通金錢

升息...

升息第1使貸款壓力升高

第2使人願意將錢存在銀行不買房投資

所以國外已發生通膨與房價背離走勢

最近很多談話節目都在說房價過高

馬總統因高房價已出現連任危機

很多建商也說房價漲的不合理

今年房市會反轉或不動的機率非常高

慎之慎之
我個人認為....
與利率無關...
漲太多就是最大利空...
一堆阿薩布魯的地方也在亂漲...
套句顏總講的話...
真是群魔亂舞阿...
昨天才說政府可能會打房
新的措施馬上要出來了
包括
1.非自用不動產兩年內轉手者按「實際交易價格」課15%重稅
2.房價透明化! 政院擬公布「區段房價」

後面預計還有升息等..利空
未來只會有打房措施(不管真假)
很難有利多消息了

lll4403 wrote:
昨天才說政府可能會打房
新的措施馬上要出來了
包括
1.非自用不動產兩年內轉手者按「實際交易價格」課15%重稅
2.房價透明化! 政院擬公布「區段房價」

後面預計還有升息等..利空
未來只會有打房措施(不管真假)
很難有利多消息了

...(恕刪)


光看到 :
1. "非自用不動產" 只有這樣
2. "區段房價" ? 不是全部?
就 懷疑他們的誠意!! 這樣搞又想騙了!
投資客應該要縮手了.
房價會不會跌? 台北會跌.
新竹特性是抗漲抗跌. 永遠沒投資必要.

說要為年輕人著想沒有人有理由反對,
但這個政府的政策"怪怪的", 恐怕會害死更多一般民眾.
例如有人目前有2間套房, 一間是自用住宅, 另一間非自用,
若臨時想要換大間一點的必須把非自用的那間賣掉才能籌措頭期款現金,
但賣掉又得繳15%重稅,
變成卡在那裡動彈不得(不能換房子).
擁有2間套房的"並非有錢人",
但這有問題的政策卻使這類人"莫明其妙"的被修理,
個人估計這次年底大選將會見真章......
根據最近2~3年的氣氛, 為免通膨及中年養老的考量, 購屋置產已是形勢所趨之下很自然的考量,
買房本來就是由小而大漸進的, 這個理財邏輯對於近2~3年的氣氛來講並不為過,
而同年齡的同學因為工作成就好也都已擁有舒適大宅,
相較之下一個擁有2間中低價套房的中老年人不應該是政府急於要追打的對象,
政府不該為了照顧 28歲年輕人使之有房 就連累40好幾的中年人,
甚至諷刺一個40好幾的中年人說你已經有2間套房已經很有錢了,
殊不知所謂自用住宅可能只是便宜中古小辦公室, 沒有廚房,沒有裝潢,沒有隔間,沒有住家該有的天花板、沒有餐廳、沒有液晶電視,沒有微波爐、沒有浴缸,.......等根本不適合人居住的地方.......

照顧年輕人沒人敢說不對, 但一個40好幾中老年人不但受到"牽連"還被人出言"諷刺",
這是這個"怪政策"潛在民粹獨裁的地方,
年底一定會自食惡果.........
政策 大方向 沒有人有意見,
但制度"怪"就要調整, 而不是為了"單一目的" 就一意孤行,
還要考慮其他已經陷入其中的普通無孤民眾,
政府為單一目的、獲得無知民眾無條件支持、而不顧其他缺失的作法就是"譁眾取寵" (民粹),

大家應該鼓勵政府很有智慧的"調整政策",
而不是鼓勵政府只是一味強硬, 變成像共產黨一樣的政府......
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