霞飛苑(十里靜安)小疑問

好冷的討論區
一個月沒人回答我問題
我的發言大都是哈拉而已, 如有得罪不要太在意。

devine wrote:
好冷的討論區一個月沒...(恕刪)


因為沒那個價值...
地點太差了.

devine wrote:
好冷的討論區
一個月沒人回答我問題


看起來版上十里靜安的買主不多吧, 好像大家對這建案也不了解.

如果代銷都沒辦法對你的問題給很清楚的答案, 那住進去後可能會有爭議的風險也就很高了, 我個人也還滿喜歡那地點的, 有公園, 有視野, 近長春街, 廚房有隔離的熱炒區, 價錢也開的比關埔其他的新案要低...... 不過可惜口袋不夠深, 對鴻築也有些顧慮.


huapa wrote:
建商為何在設計規劃此高級建案時,沒有妥善放置室外主機的格柵空間呢


您確定這是個高級建案????!!!

總算有人回應, 感謝.
感覺建商只是蓋房子,
不注重軟體規畫,
或者是有規劃但不會宣傳,
或者宣傳有隱憂不能留下證據.
如果我來賣會賣很好.
我的發言大都是哈拉而已, 如有得罪不要太在意。
之前看的時候有問過這點,他們說會繼續付,
其他的問題我就不清楚了....

另外垃圾處理室位置圖面有啊!
接待你的代銷有點狀況外哦!

我覺得他們代銷人員似乎有些是不太清楚狀況的菜鳥,
之前在帶看樣品屋時,有我們和另外一組客人,
另一組的接待人員對客人介紹說是四房,其實原始是三房才對...
還好接待我們的是比較了解產品的代銷...
要不要換一個代銷問看看....

另外有些問題,可能要等管委會成立了...
到時候答案應該就出來了....


devine wrote:
3. 建商願意持續的付未賣出戶的管理費嗎?
(我估計會賣很多年, 所以關心這點)
去看房子時忘了要 B1 分配圖,下次再去要.
建商為什麼不把所有圖放網路以節省紙張.
霞飛苑蓋法有點像 20 年前在署新醫院旁的 "新竹小城":
多棟相連, 長型基地, 有游泳池, 室內有樑柱,
標榜豪宅, 但價錢不貴, 高管理費, 高公設, 賣很久,
流言不斷這些都很像.
很久沒新竹小城的消息了, 不知是否完銷.



我的發言大都是哈拉而已, 如有得罪不要太在意。
devine wrote:
好冷的討論區
一個月沒人回答我問題

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看來 ~ 大大對此建案還算滿意 ~
希望建商 ~ Wake up !



建商財力太雄厚 ~ 所有的建案 ~ 都是建後再售 !
這樣 ~ 不缺錢 ~ 也算是缺點勒 ~


devine wrote:
好冷的討論區一個月沒...(恕刪)


室內格局不欣晌

房間太小跟客餐比例落差甚大

標榜夫妻竹科中級主管以上的家庭入住類豪宅

不過幹到中間主管往往事情不少回到家都累弊了

房間才是主要生活重心

至於外部空間

日後各類公設管理是個龐大支出依過往經驗一些耗損較高公設恐怕採取停止運作以節約費用

至於完銷看看要好幾年吧

除非竹北那群人回來買加速去化
那一年嫁雞隨雞在 DC 附近的 Virginia Square
每月花 US3000 元租一個 one-bed room.
朋友開車送我們去時穿過蜿蜒的小道,
來到死巷(Dead End)盡頭,
轉個彎才看到那棟巨大的 Avolon Apartment在樹林中藏的好好.
心裡想著沒車是出不了門的, 未來半年
每天只能在花園賞花, 門口溪邊撈撈小蝦,
或許周末朋友能帶我去 shopping.
入住時 Manager 說早上 9 點在大廳有 refreshment,
讓我對未來多一點希望.
隔天9點準時到大廳報到, 畢竟房租那麼貴, 要撈點回來,
其實只有 coffee and doughnuts 而已.
唯一的收穫是認識新朋友及知道捷運站不遠!!!!
庭園雖美但因美國人不在乎而顯得冷清,
庭園末端有一座小橋像是裝飾品.
因剛認識的朋友事先指點,
知道那是往捷運站的唯一近路,
讓我鼓起用氣,
像藏鏡人不得不而必須度過奈何橋一般的往前.
走過小橋後竟然景觀大變,
人群熙嚷魚貫而行,
我不用管方向,
順著因寒冷而吐白煙的上班族,
跟著推 stroller 慢跑的爸爸,
不由自主的前進,
竟到達通往天堂的車站.


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旁邊剛好也有棒球場和壘球場
我的發言大都是哈拉而已, 如有得罪不要太在意。
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